Rua Comandante Rubens Silva, 791 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.197/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 416 mil
90 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.197/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 416 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.568/m²
  1. fev/2026APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  2. jul/2025APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar111 m²R$ 396.000R$ 3.568/m²
  3. fev/2025APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar69 m²R$ 420.500R$ 6.094/m²
  4. jun/2024APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  5. jun/2023APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  6. mai/2023APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar92 m²R$ 325.000R$ 3.533/m²
  7. jul/2022APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
  8. jun/2022APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar111 m²R$ 286.500R$ 2.581/m²
  9. mar/2022APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar79 m²R$ 210.800R$ 2.668/m²
  10. out/2021APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar79 m²R$ 301.000R$ 3.810/m²
  11. dez/2020APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  12. jun/2020APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  13. nov/2019APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  14. ago/2016APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  15. dez/2015APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 230.580R$ 3.342/m²
  16. ago/2015APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  17. nov/2013APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  18. mar/2012APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  19. dez/2011APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,4 mi
~85 unidades de 90 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.358 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.188/m² · 1R$ 3.267/m² · 26
2012R$ 3.082/m² · 1R$ 3.636/m² · 45
2013R$ 2.532/m² · 1R$ 4.535/m² · 53
2014—R$ 5.054/m² · 35
2015R$ 3.886/m² · 2R$ 5.130/m² · 44
2016R$ 4.425/m² · 1R$ 5.382/m² · 26
2017—R$ 5.065/m² · 15
2018—R$ 4.321/m² · 19
2019R$ 2.911/m² · 1R$ 4.114/m² · 19
2020R$ 4.430/m² · 2R$ 4.059/m² · 31
2021R$ 3.810/m² · 1R$ 4.859/m² · 69
2022R$ 2.668/m² · 3R$ 5.303/m² · 43
2023R$ 4.158/m² · 2R$ 4.794/m² · 40
2024R$ 3.540/m² · 1R$ 4.681/m² · 46
2025R$ 4.831/m² · 2R$ 4.797/m² · 27
2026R$ 4.493/m² · 1R$ 4.754/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620203 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.188/m²
20121 vendas · R$ 3.082/m²
20131 vendas · R$ 2.532/m²
20152 vendas · R$ 3.886/m²
20161 vendas · R$ 4.425/m²
20191 vendas · R$ 2.911/m²
20202 vendas · R$ 4.430/m²
20211 vendas · R$ 3.810/m²
20223 vendas · R$ 2.668/m²
20232 vendas · R$ 4.158/m²
20241 vendas · R$ 3.540/m²
20252 vendas · R$ 4.831/m²
20261 vendas · R$ 4.493/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.438/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.057/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.438/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.454/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.568/m² · 3 vendas
5ºR$ 2.668/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 482.154R$ 4.822/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comandante Rubens Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 664Apartamento11R$ 5.249/m²R$ 614 mil
Nº 679Apartamento101R$ 5.197/m²R$ 425 mil
Nº 700Apartamento41R$ 5.142/m²R$ 500 mil
Nº 709Apartamento29R$ 4.569/m²R$ 342 mil
Nº 719Apartamento2R$ 3.260/m²R$ 473 mil
Nº 760Apartamento19R$ 4.204/m²R$ 391 mil
Nº 781Casa2R$ 2.672/m²R$ 537 mil
Nº 865Casa1R$ 2.871/m²R$ 772 mil
Nº 867Casa1R$ 1.681/m²R$ 555 mil
Nº 899Casa1R$ 2.170/m²R$ 595 mil

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