Rua Comandante Rubens Silva, 76 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.144/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 299 mil
75 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.144/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 299 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.576/m²
  1. fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  2. jan/2025APT 406Apartamento · 4º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
  3. jan/2025APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
  4. out/2024APT 405Apartamento · 4º andar75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
  5. fev/2024APT 507Apartamento · 5º andar122 m²R$ 475.000R$ 3.893/m²
  6. jun/2022APT 108Apartamento · 1º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
  7. abr/2021APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
  8. fev/2021APT 206Apartamento · 2º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  9. set/2020APT 402Apartamento · 4º andar101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
  10. dez/2017APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 299.312R$ 5.442/m²
  11. mar/2016APT 108Apartamento · 1º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  12. mar/2016APT 305Apartamento · 3º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  13. jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  14. out/2014APT 404Apartamento · 4º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  15. jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 260.000R$ 2.574/m²
  16. abr/2014APT 207Apartamento · 2º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  17. ago/2013APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 211.600R$ 2.821/m²
  18. jul/2013APT 407Apartamento · 4º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
  19. jun/2013APT 106Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  20. mai/2013APT 402Apartamento · 4º andar101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
  21. mar/2013APT 308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  22. fev/2013APT 504Apartamento · 5º andar55 m²R$ 73.628R$ 1.339/m²
  23. nov/2012APT 501Apartamento · 5º andar101 m²R$ 410.000R$ 4.059/m²
  24. set/2011APT 503Apartamento · 5º andar56 m²R$ 263.000R$ 4.696/m²
  25. ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~63 unidades de 75 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 849 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.273/m² · 3R$ 3.267/m² · 26
2012R$ 4.059/m² · 1R$ 3.636/m² · 45
2013R$ 4.129/m² · 6R$ 4.535/m² · 53
2014R$ 5.357/m² · 3R$ 5.054/m² · 35
2015R$ 4.455/m² · 1R$ 5.130/m² · 44
2016R$ 4.925/m² · 2R$ 5.382/m² · 26
2017R$ 5.442/m² · 1R$ 5.065/m² · 15
2018—R$ 4.321/m² · 19
2019—R$ 4.114/m² · 19
2020R$ 5.446/m² · 1R$ 4.059/m² · 31
2021R$ 4.867/m² · 2R$ 4.859/m² · 69
2022R$ 5.625/m² · 1R$ 5.303/m² · 43
2023—R$ 4.794/m² · 40
2024R$ 3.213/m² · 2R$ 4.681/m² · 46
2025R$ 4.900/m² · 2R$ 4.797/m² · 27
2026R$ 5.273/m² · 1R$ 4.754/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.273/m²
20121 vendas · R$ 4.059/m²
20136 vendas · R$ 4.129/m²
20143 vendas · R$ 5.357/m²
20151 vendas · R$ 4.455/m²
20162 vendas · R$ 4.925/m²
20171 vendas · R$ 5.442/m²
20201 vendas · R$ 5.446/m²
20212 vendas · R$ 4.867/m²
20221 vendas · R$ 5.625/m²
20242 vendas · R$ 3.213/m²
20252 vendas · R$ 4.900/m²
20261 vendas · R$ 5.273/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.600/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.600/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.273/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.667/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.893/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 482.154R$ 4.822/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 4.780/m²R$ 7,2 mi
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Nº 44Outros1R$ 3.100/m²R$ 1,3 mi
Nº 57Apartamento8R$ 4.000/m²R$ 420 mil
Nº 62Apartamento12R$ 4.303/m²R$ 525 mil
Nº 90Apartamento32R$ 5.142/m²R$ 380 mil
Nº 174Casa1R$ 4.552/m²R$ 1 mi
Nº 182Casa1R$ 5.365/m²R$ 1,1 mi
Nº 242Loja1R$ 10.653/m²R$ 490 mil
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