Rua Magno Martins, 64 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.827/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.827/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 366 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.867/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 4.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
- dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- set/2020APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 295.000R$ 3.734/m²
- mar/2020APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 206.000R$ 3.962/m²
- jan/2020APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
- mai/2019APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 292.000R$ 3.605/m²
- mar/2019APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- jul/2017APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 370.000R$ 4.684/m²
- fev/2017APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- dez/2016APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
- jul/2016APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- jun/2016APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~15 unidades de 79 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.407/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.025/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.321/m² · 3 | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.457/m² · 2 | R$ 4.225/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.485/m² · 2 | R$ 3.605/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.734/m² · 3 | R$ 3.734/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.271/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.137/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.495/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.734/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
Calculadora
R$ 266.145R$ 3.857/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magno Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 266 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 272 mil |
| Nº 22 | Loja | 6 | R$ 2.810/m² | R$ 93 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.839/m² | R$ 350 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 19 | R$ 3.578/m² | R$ 154 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 269 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 3 | R$ 3.260/m² | R$ 293 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 769 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 4.766/m² | R$ 286 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 26 | R$ 5.118/m² | R$ 267 mil |