Rua Magno Martins, 113 (Freguesia (Ilha))

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.118/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
54 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 320 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.118/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 267 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.867/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 4.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.537/m²
  1. jun/2026APT 0203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  2. out/2025APT 0103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  3. jul/2025APT 0102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  4. jul/2025APT 0305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
  5. ago/2024APT 0201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  6. mai/2024APT 0202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  7. ago/2023APT 0207Apartamento · 2º andar51 m²R$ 203.900R$ 3.998/m²
  8. dez/2022APT 0207Apartamento · 2º andar51 m²R$ 223.557R$ 4.383/m²
  9. jan/2022APT 0304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 245.000R$ 5.568/m²
  10. mar/2020APT 0102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  11. jan/2020APT 0301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
  12. set/2019APT 0204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  13. abr/2019APT 0301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  14. jun/2018APT 0104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
  15. fev/2018APT 0206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  16. jul/2017APT 0203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  17. jun/2017APT 0305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 235.000R$ 5.732/m²
  18. set/2014APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  19. jul/2014APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  20. mai/2014APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
  21. fev/2014APTO 105Apartamento · 1º andar38 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
  22. out/2013APT 207Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  23. ago/2013APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  24. mar/2013AP 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  25. fev/2013AP 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~8 unidades de 54 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 516 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.214/m² · 10
2012R$ 4.490/m² · 1R$ 3.333/m² · 15
2013R$ 3.988/m² · 4R$ 3.576/m² · 20
2014R$ 5.608/m² · 4R$ 4.407/m² · 19
2015—R$ 4.025/m² · 5
2016—R$ 4.321/m² · 5
2017R$ 5.139/m² · 2R$ 4.225/m² · 10
2018R$ 4.705/m² · 2R$ 3.810/m² · 11
2019R$ 4.251/m² · 2R$ 3.605/m² · 11
2020R$ 5.011/m² · 2R$ 3.734/m² · 15
2021—R$ 3.300/m² · 10
2022R$ 4.976/m² · 2R$ 4.271/m² · 22
2023R$ 3.998/m² · 1R$ 3.137/m² · 13
2024R$ 4.387/m² · 2R$ 3.740/m² · 12
2025R$ 4.390/m² · 3R$ 3.495/m² · 18
2026R$ 5.818/m² · 1R$ 4.638/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420182020202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.490/m²
20134 vendas · R$ 3.988/m²
20144 vendas · R$ 5.608/m²
20172 vendas · R$ 5.139/m²
20182 vendas · R$ 4.705/m²
20192 vendas · R$ 4.251/m²
20202 vendas · R$ 5.011/m²
20222 vendas · R$ 4.976/m²
20231 vendas · R$ 3.998/m²
20242 vendas · R$ 4.387/m²
20253 vendas · R$ 4.390/m²
20261 vendas · R$ 5.818/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.979/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 4.976/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.383/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.979/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 266.145R$ 3.857/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Magno Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento19R$ 3.578/m²R$ 154 mil
Nº 90Casa1R$ 4.019/m²R$ 269 mil
Nº 93Apartamento3R$ 3.260/m²R$ 293 mil
Nº 100Casa1R$ 3.404/m²R$ 769 mil
Nº 108Apartamento6R$ 4.766/m²R$ 286 mil
Nº 124Casa1R$ 4.668/m²R$ 663 mil
Nº 128Apartamento9R$ 3.561/m²R$ 278 mil
Nº 141Casa1R$ 2.147/m²R$ 732 mil
Nº 151Apartamento11R$ 4.479/m²R$ 245 mil
Nº 153Casa1R$ 2.097/m²R$ 564 mil

Ver a Rua Magno Martins completa →