Rua Magno Martins, 108 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.766/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.766/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 286 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.867/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 4.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.096/m²
- mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- out/2023APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 206.400R$ 3.440/m²
- mai/2022APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 249.465R$ 4.158/m²
- jun/2018APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 242.000R$ 4.033/m²
- jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~19 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 356 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.214/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2013 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.407/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.025/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.321/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.225/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.033/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.605/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.734/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.300/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 22 |
| 2023 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.740/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.495/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.033/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Calculadora
R$ 266.145R$ 3.857/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magno Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 13 | R$ 4.827/m² | R$ 366 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 19 | R$ 3.578/m² | R$ 154 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 269 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 3 | R$ 3.260/m² | R$ 293 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 769 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 26 | R$ 5.118/m² | R$ 267 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 663 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 9 | R$ 3.561/m² | R$ 278 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 732 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 11 | R$ 4.479/m² | R$ 245 mil |