Rua Magno Martins, 21 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.893/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.893/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.893/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.122/m² – R$ 3.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
- dez/2025CasaCasa94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.641/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.406/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.994/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
Calculadora
R$ 405.038R$ 2.893/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magno Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 488/m² | R$ 234 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 4 | R$ 4.368/m² | R$ 218 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 266 mil |
| Nº 22 | Loja | 6 | R$ 2.810/m² | R$ 93 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.839/m² | R$ 350 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 13 | R$ 4.827/m² | R$ 366 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 19 | R$ 3.578/m² | R$ 154 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 269 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 3 | R$ 3.260/m² | R$ 293 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 769 mil |