Rua Senador Vergueiro, 55 (Flamengo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.087/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
173 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.087/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,4 mi (173 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.667/m²
  1. jun/2026APT 603Apartamento · 6º andar173 m²R$ 1.320.000R$ 7.630/m²
  2. set/2024APT 902Apartamento · 9º andar183 m²R$ 1.460.000R$ 7.978/m²
  3. set/2024APT 902Apartamento · 9º andar183 m²R$ 40.364R$ 221/m²
  4. mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 830.000R$ 7.615/m²
  5. jun/2023APT 1002Apartamento · 10º andar183 m²R$ 1.410.000R$ 7.705/m²
  6. mar/2023APT 701Apartamento · 7º andar109 m²R$ 780.000R$ 7.156/m²
  7. mar/2022APT 1004Apartamento · 10º andar113 m²R$ 1.270.000R$ 11.239/m²
  8. jul/2020APT 403Apartamento · 4º andar173 m²R$ 1.350.000R$ 7.803/m²
  9. ago/2018APT 604Apartamento · 6º andar175 m²R$ 961.470R$ 5.494/m²
  10. jan/2017APT 604Apartamento · 6º andar175 m²R$ 1.501.000R$ 8.577/m²
  11. mar/2013APT 601Apartamento · 6º andar109 m²R$ 920.000R$ 8.440/m²
  12. ago/2011APT 904Apartamento · 9º andar175 m²R$ 1.130.000R$ 6.457/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mi
~83 unidades de 173 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.625 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.457/m² · 1R$ 7.285/m² · 52
2012—R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 8.440/m² · 1R$ 9.083/m² · 106
2014—R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 8.577/m² · 1R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 5.494/m² · 1R$ 9.519/m² · 63
2019—R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 7.803/m² · 1R$ 8.550/m² · 80
2021—R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 11.239/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 7.430/m² · 2R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 7.615/m² · 3R$ 8.730/m² · 154
2025—R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 7.630/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112017202020233 vendas2026
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20111 vendas · R$ 6.457/m²
20131 vendas · R$ 8.440/m²
20171 vendas · R$ 8.577/m²
20181 vendas · R$ 5.494/m²
20201 vendas · R$ 7.803/m²
20221 vendas · R$ 11.239/m²
20232 vendas · R$ 7.430/m²
20243 vendas · R$ 7.615/m²
20261 vendas · R$ 7.630/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil4º6º7º9ºR$ 9.472/m²10º
Ver tabela
4ºR$ 7.615/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.630/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.156/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.099/m² · 2 vendas
10ºR$ 9.472/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Nº 45Apartamento28R$ 9.267/m²R$ 847 mil
Nº 50Apartamento11R$ 6.819/m²R$ 1,3 mi
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Nº 52Apartamento10R$ 10.756/m²R$ 803 mil
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Nº 66Apartamento7R$ 8.817/m²R$ 1,2 mi
Nº 69Apartamento8R$ 8.099/m²R$ 1,7 mi
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