Rua Senador Vergueiro, 69 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 41 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.099/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 41 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.099/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (205 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 41 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.324/m²
- out/2024APT 802Apartamento · 8º andar205 m²R$ 41.014R$ 200/m²
- mai/2024APT 802Apartamento · 8º andar205 m²R$ 1.625.000R$ 7.927/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar205 m²R$ 1.501.412R$ 7.324/m²
- mar/2024APT 401Apartamento · 4º andar196 m²R$ 1.950.000R$ 9.949/m²
- out/2023APT 1101Apartamento · 11º andar208 m²R$ 1.400.000R$ 6.731/m²
- jun/2022APT 702Apartamento · 7º andar205 m²R$ 1.650.000R$ 8.049/m²
- dez/2018APT 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.880.000R$ 9.592/m²
- out/2012APT 401Apartamento · 4º andar196 m²R$ 1.300.000R$ 6.633/m²
- dez/2011APT 402Apartamento · 4º andar205 m²R$ 1.100.000R$ 5.366/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,7 mi
~45 unidades de 205 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 958 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.366/m² · 1 | R$ 7.285/m² · 52 |
| 2012 | R$ 6.633/m² · 1 | R$ 7.921/m² · 103 |
| 2013 | — | R$ 9.083/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 10.328/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 10.129/m² · 80 |
| 2016 | — | R$ 9.833/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 9.057/m² · 77 |
| 2018 | R$ 9.592/m² · 1 | R$ 9.519/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 8.380/m² · 94 |
| 2020 | — | R$ 8.550/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 9.024/m² · 120 |
| 2022 | R$ 8.049/m² · 1 | R$ 8.477/m² · 106 |
| 2023 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 8.710/m² · 139 |
| 2024 | R$ 7.625/m² · 4 | R$ 8.730/m² · 154 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 164 |
| 2026 | — | R$ 10.421/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.633/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.592/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.049/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.625/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.324/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.949/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.049/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.063/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 6.731/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 10 | R$ 10.756/m² | R$ 803 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 11 | R$ 8.087/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 9.455/m² | R$ 1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 8.817/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 4.769/m² | R$ 620 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 7.103/m² | R$ 900 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 5 | R$ 7.438/m² | R$ 900 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 23 | R$ 10.245/m² | R$ 777 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 11 | R$ 7.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 10 | R$ 8.642/m² | R$ 1,1 mi |