Rua Senador Vergueiro, 51 (Flamengo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 528 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.757/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 956 mil
98 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 528 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.757/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 956 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 528 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.184/m²
  1. jan/2026APT 1002Apartamento · 10º andar98 m²R$ 527.797R$ 5.386/m²
  2. jan/2025APT 501Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.350.000R$ 11.638/m²
  3. dez/2024APT 1002Apartamento · 10º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
  4. mai/2023APT 1102Apartamento · 11º andar98 m²R$ 1.015.000R$ 10.357/m²
  5. mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.000.000R$ 8.621/m²
  6. jan/2019APT 802Apartamento · 8º andar98 m²R$ 840.000R$ 8.571/m²
  7. nov/2018APT 701Apartamento · 7º andar116 m²R$ 1.376.000R$ 11.862/m²
  8. abr/2017APT 901Apartamento · 9º andar116 m²R$ 1.270.000R$ 10.948/m²
  9. set/2016APT 1201Apartamento · 12º andar116 m²R$ 1.000.000R$ 8.621/m²
  10. ago/2016APT 1602Apartamento · 16º andar98 m²R$ 703.776R$ 7.181/m²
  11. set/2012APT 701Apartamento · 7º andar116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
  12. ago/2012APT 1002Apartamento · 10º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
  13. jun/2012APT 502Apartamento · 5º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,2 mi
~109 unidades de 98 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 950 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 9.184/m² · 3R$ 7.921/m² · 103
2013—R$ 9.083/m² · 106
2014—R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 7.901/m² · 2R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 10.948/m² · 1R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 11.862/m² · 1R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 8.571/m² · 1R$ 8.380/m² · 94
2020—R$ 8.550/m² · 80
2021—R$ 9.024/m² · 120
2022—R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 9.489/m² · 2R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 9.184/m² · 1R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 11.638/m² · 1R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 5.386/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122017201920242026
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20123 vendas · R$ 9.184/m²
20162 vendas · R$ 7.901/m²
20171 vendas · R$ 10.948/m²
20181 vendas · R$ 11.862/m²
20191 vendas · R$ 8.571/m²
20232 vendas · R$ 9.489/m²
20241 vendas · R$ 9.184/m²
20251 vendas · R$ 11.638/m²
20261 vendas · R$ 5.386/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4ºR$ 11.638/m²5º10º11º
Ver tabela
4ºR$ 8.621/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.638/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.285/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.357/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Nº 50Apartamento11R$ 6.819/m²R$ 1,3 mi
Nº 52Apartamento10R$ 10.756/m²R$ 803 mil
Nº 55Apartamento11R$ 8.087/m²R$ 1,4 mi
Nº 56Apartamento23R$ 9.455/m²R$ 1 mi
Nº 66Apartamento7R$ 8.817/m²R$ 1,2 mi
Nº 69Apartamento8R$ 8.099/m²R$ 1,7 mi

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