Rua Senador Vergueiro, 70 (Flamengo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.769/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
130 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.769/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 620 mil (130 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.168/m²
  1. mar/2026APT 601Apartamento · 6º andar127 m²R$ 1.000.000R$ 7.874/m²
  2. jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 620.000R$ 4.769/m²
  3. jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 620.000R$ 4.769/m²
  4. mai/2025APT 502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
  5. jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
  6. set/2024APT 802Apartamento · 8º andar130 m²R$ 1.250.000R$ 9.615/m²
  7. nov/2022APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
  8. out/2021APT 501Apartamento · 5º andar127 m²R$ 1.130.000R$ 8.898/m²
  9. fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.105.000R$ 8.500/m²
  10. mai/2020APT 1201Apartamento · 12º andar127 m²R$ 1.140.000R$ 8.976/m²
  11. mai/2019APT 1202Apartamento · 12º andar130 m²R$ 1.295.000R$ 9.962/m²
  12. ago/2014APT 1102Apartamento · 11º andar130 m²R$ 1.140.000R$ 8.769/m²
  13. mar/2012APT 501Apartamento · 5º andar127 m²R$ 1.000.000R$ 7.874/m²
  14. set/2011APT 1001Apartamento · 10º andar127 m²R$ 980.000R$ 7.717/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,6 mi
~122 unidades de 130 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.319 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.717/m² · 1R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 7.874/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013—R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 8.769/m² · 1R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 9.962/m² · 1R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 8.976/m² · 1R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 8.699/m² · 2R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 8.462/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023—R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 9.615/m² · 1R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 6.996/m² · 2R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 4.769/m² · 3R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120142020202220253 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.717/m²
20121 vendas · R$ 7.874/m²
20141 vendas · R$ 8.769/m²
20191 vendas · R$ 9.962/m²
20201 vendas · R$ 8.976/m²
20212 vendas · R$ 8.699/m²
20221 vendas · R$ 8.462/m²
20241 vendas · R$ 9.615/m²
20252 vendas · R$ 6.996/m²
20263 vendas · R$ 4.769/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º5º6ºR$ 9.615/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 4.769/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.481/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.295/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.874/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.615/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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