Rua Senador Vergueiro, 50 (Flamengo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.819/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
167 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.819/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,3 mi (167 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.224/m²
  1. ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 1.470.000R$ 10.000/m²
  2. ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar147 m²R$ 870.000R$ 5.918/m²
  3. out/2024APT 601Apartamento · 6º andar187 m²R$ 1.121.000R$ 5.995/m²
  4. out/2024APT 601Apartamento · 6º andar187 m²R$ 44.111R$ 236/m²
  5. jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar190 m²R$ 1.300.000R$ 6.842/m²
  6. fev/2022APT 801Apartamento · 8º andar187 m²R$ 1.350.000R$ 7.219/m²
  7. out/2019APT 802Apartamento · 8º andar147 m²R$ 940.000R$ 6.395/m²
  8. ago/2019APT 902Apartamento · 9º andar147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  9. mar/2015APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 1.490.000R$ 10.136/m²
  10. abr/2014APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 890.000R$ 6.054/m²
  11. abr/2013APT 1001Apartamento · 10º andar187 m²R$ 1.645.000R$ 8.797/m²
  12. mar/2012APT 1001Apartamento · 10º andar187 m²R$ 1.000.000R$ 5.348/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,7 mi
~41 unidades de 167 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 717 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 5.348/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 8.797/m² · 1R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 6.054/m² · 1R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 10.136/m² · 1R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 6.088/m² · 2R$ 8.380/m² · 94
2020—R$ 8.550/m² · 80
2021—R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 7.219/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023—R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 5.995/m² · 3R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 5.918/m² · 1R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 10.000/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420193 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.348/m²
20131 vendas · R$ 8.797/m²
20141 vendas · R$ 6.054/m²
20151 vendas · R$ 10.136/m²
20192 vendas · R$ 6.088/m²
20221 vendas · R$ 7.219/m²
20243 vendas · R$ 5.995/m²
20251 vendas · R$ 5.918/m²
20261 vendas · R$ 10.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3ºR$ 8.421/m²4º6º8º
Ver tabela
3ºR$ 5.918/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.421/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.115/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.219/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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