Rua Senador Vergueiro, 44 (Flamengo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 13.041/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.041/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.571/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 10.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 12.733/m²
- jul/2020LOJ BLoja86 m²R$ 1.095.000R$ 12.733/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,3 mi
~98 unidades de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.555 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 11.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 11.043/m² · 4 |
| 2020 | R$ 12.733/m² · 1 | R$ 12.733/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.939/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 5 |
Calculadora
R$ 548.412R$ 8.569/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 8.970/m² | R$ 494 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 5 | R$ 9.547/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 40 | R$ 11.508/m² | R$ 645 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 9 | R$ 5.394/m² | R$ 820 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 28 | R$ 9.267/m² | R$ 847 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 6.819/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 13 | R$ 9.757/m² | R$ 956 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 10 | R$ 10.756/m² | R$ 803 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 11 | R$ 8.087/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 9.455/m² | R$ 1 mi |