Rua Paissandu, 159 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.432/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.432/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,5 mi (200 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.462/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.733/m² – R$ 11.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.873/m²
- ago/2025APT 701Apartamento · 7º andar251 m²R$ 1.350.000R$ 5.378/m²
- jun/2025APT 702Apartamento · 7º andar200 m²R$ 1.350.000R$ 6.750/m²
- fev/2025APT 501Apartamento · 5º andar251 m²R$ 2.100.000R$ 8.367/m²
- ago/2024APT 802Apartamento · 8º andar200 m²R$ 1.399.000R$ 6.995/m²
- out/2023APT 502Apartamento · 5º andar200 m²R$ 1.750.000R$ 8.750/m²
- jul/2023APT 802Apartamento · 8º andar200 m²R$ 1.200.000R$ 6.000/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar200 m²R$ 1.600.000R$ 8.000/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar251 m²R$ 1.674.170R$ 6.670/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mi
~37 unidades de 200 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 926 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 7.883/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 10.149/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.561/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 10.793/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.545/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.705/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 8.177/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 8.271/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 8.462/m² · 17 |
| 2021 | R$ 6.670/m² · 1 | R$ 9.630/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 8.764/m² · 21 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 3 | R$ 10.755/m² · 49 |
| 2024 | R$ 6.995/m² · 1 | R$ 9.725/m² · 43 |
| 2025 | R$ 6.750/m² · 3 | R$ 10.176/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 10.463/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.670/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.995/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.335/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 8.558/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 6.064/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 6.498/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 951.456R$ 10.456/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 10 | R$ 8.310/m² | R$ 643 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 9 | R$ 14.302/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 4 | R$ 6.682/m² | R$ 989 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 31 | R$ 11.126/m² | R$ 583 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 18 | R$ 10.807/m² | R$ 466 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 10 | R$ 13.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 16 | R$ 8.414/m² | R$ 833 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 8 | R$ 10.792/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 4 | R$ 12.760/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 37 | R$ 10.355/m² | R$ 829 mil |