Rua Paissandu, 146 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.792/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.792/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.462/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.733/m² – R$ 11.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.077/m²
- jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.360.000R$ 10.462/m²
- jul/2025APT 701Apartamento · 7º andar130 m²R$ 1.300.000R$ 10.000/m²
- jul/2025APT 604Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.075.000R$ 10.969/m²
- nov/2021APT 601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 1.320.000R$ 10.154/m²
- jul/2021APT 704Apartamento · 7º andar98 m²R$ 795.000R$ 8.112/m²
- out/2020APT 302Apartamento · 3º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
- mar/2020APT 401Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.095.000R$ 8.423/m²
- nov/2015COB 02Apartamento107 m²R$ 1.200.000R$ 11.215/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,9 mi
~59 unidades de 130 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 955 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 7.883/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 10.149/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 9.561/m² · 15 |
| 2015 | R$ 11.215/m² · 1 | R$ 10.793/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.545/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.705/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 8.177/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 8.271/m² · 14 |
| 2020 | R$ 8.338/m² · 2 | R$ 8.462/m² · 17 |
| 2021 | R$ 9.133/m² · 2 | R$ 9.630/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 8.764/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 10.755/m² · 49 |
| 2024 | — | R$ 9.725/m² · 43 |
| 2025 | R$ 10.485/m² · 2 | R$ 10.176/m² · 38 |
| 2026 | R$ 10.462/m² · 1 | R$ 10.463/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.215/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.338/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.133/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.485/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 10.462/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 10.562/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 9.056/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 951.456R$ 10.456/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 10 | R$ 8.310/m² | R$ 643 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 9 | R$ 14.302/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 4 | R$ 6.682/m² | R$ 989 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 31 | R$ 11.126/m² | R$ 583 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 18 | R$ 10.807/m² | R$ 466 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 10 | R$ 13.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 16 | R$ 8.414/m² | R$ 833 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 4 | R$ 12.760/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 37 | R$ 10.355/m² | R$ 829 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 8 | R$ 7.432/m² | R$ 1,5 mi |