Rua Paissandu, 139 (Flamengo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 885 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.414/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 833 mil
99 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 885 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.414/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 833 mil (99 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.462/m²
Unidade típica
R$ 950 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.733/m² – R$ 11.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 885 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.414/m²
  1. ago/2026APT 704Apartamento · 7º andar106 m²R$ 885.000R$ 8.349/m²
  2. ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 606.000R$ 7.047/m²
  3. jun/2026APT 702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 780.000R$ 8.478/m²
  4. dez/2025APT 504Apartamento · 5º andar106 m²R$ 960.000R$ 9.057/m²
  5. jul/2025APT 603Apartamento · 6º andar88 m²R$ 990.000R$ 11.250/m²
  6. dez/2024APT 604Apartamento · 6º andar106 m²R$ 840.000R$ 7.925/m²
  7. jun/2023APT 404Apartamento · 4º andar106 m²R$ 880.000R$ 8.302/m²
  8. fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 510.000R$ 5.795/m²
  9. dez/2022APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091/m²
  10. jun/2022APT 504Apartamento · 5º andar106 m²R$ 920.000R$ 8.679/m²
  11. mar/2022APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 720.000R$ 7.423/m²
  12. dez/2021APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545/m²
  13. fev/2016APT 304Apartamento · 3º andar106 m²R$ 900.000R$ 8.491/m²
  14. mai/2015APT 603Apartamento · 6º andar88 m²R$ 730.000R$ 8.295/m²
  15. mai/2014APT 801Apartamento · 8º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  16. abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,1 mi
~59 unidades de 99 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 726 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.098/m² · 7
2012R$ 4.948/m² · 1R$ 7.883/m² · 26
2013—R$ 10.149/m² · 15
2014R$ 8.621/m² · 1R$ 9.561/m² · 15
2015R$ 8.295/m² · 1R$ 10.793/m² · 10
2016R$ 8.491/m² · 1R$ 9.545/m² · 11
2017—R$ 8.705/m² · 16
2018—R$ 8.177/m² · 14
2019—R$ 8.271/m² · 14
2020—R$ 8.462/m² · 17
2021R$ 9.545/m² · 1R$ 9.630/m² · 27
2022R$ 8.679/m² · 3R$ 8.764/m² · 21
2023R$ 7.049/m² · 2R$ 10.755/m² · 49
2024R$ 7.925/m² · 1R$ 9.725/m² · 43
2025R$ 10.153/m² · 2R$ 10.176/m² · 38
2026R$ 8.349/m² · 3R$ 10.463/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520213 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.948/m²
20141 vendas · R$ 8.621/m²
20151 vendas · R$ 8.295/m²
20161 vendas · R$ 8.491/m²
20211 vendas · R$ 9.545/m²
20223 vendas · R$ 8.679/m²
20232 vendas · R$ 7.049/m²
20241 vendas · R$ 7.925/m²
20252 vendas · R$ 10.153/m²
20263 vendas · R$ 8.349/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º4º5ºR$ 9.318/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.235/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.795/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.302/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.868/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.318/m² · 4 vendas
7ºR$ 8.414/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 951.456R$ 10.456/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paissandu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Apartamento10R$ 8.310/m²R$ 643 mil
Nº 98Apartamento9R$ 14.302/m²R$ 1,1 mi
Nº 104Apartamento4R$ 6.682/m²R$ 989 mil
Nº 111Apartamento31R$ 11.126/m²R$ 583 mil
Nº 122Apartamento18R$ 10.807/m²R$ 466 mil
Nº 134Apartamento10R$ 13.353/m²R$ 1,4 mi
Nº 146Apartamento8R$ 10.792/m²R$ 1,3 mi
Nº 149Apartamento4R$ 12.760/m²R$ 1,2 mi
Nº 156Apartamento37R$ 10.355/m²R$ 829 mil
Nº 159Apartamento8R$ 7.432/m²R$ 1,5 mi

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