Rua Marquês de Abrantes, 158 (Flamengo)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.814/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 967 mil
88 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.814/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 967 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.782/m²
  1. mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.050.000R$ 10.194/m²
  2. nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  3. out/2024APT 802Apartamento · 8º andar83 m²R$ 850.000R$ 10.241/m²
  4. out/2023APT 804Apartamento · 8º andar91 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
  5. jan/2023APT 805Apartamento · 8º andar50 m²R$ 370.000R$ 7.400/m²
  6. mar/2022APT 705Apartamento · 7º andar48 m²R$ 360.000R$ 7.500/m²
  7. ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar103 m²R$ 785.000R$ 7.621/m²
  8. nov/2020APT 603Apartamento · 6º andar85 m²R$ 780.000R$ 9.176/m²
  9. abr/2020APT 802Apartamento · 8º andar83 m²R$ 628.000R$ 7.566/m²
  10. dez/2019APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 670.000R$ 7.882/m²
  11. dez/2019APT 704Apartamento · 7º andar84 m²R$ 610.000R$ 7.262/m²
  12. dez/2019APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 18.663R$ 220/m²
  13. fev/2019APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 770.000R$ 9.059/m²
  14. abr/2018APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 775.000R$ 7.524/m²
  15. out/2017APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 860.000R$ 8.350/m²
  16. ago/2016APT 502Apartamento · 5º andar103 m²R$ 750.000R$ 7.282/m²
  17. abr/2016APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 785.000R$ 7.621/m²
  18. mar/2015APT 602Apartamento · 6º andar103 m²R$ 1.050.000R$ 10.194/m²
  19. fev/2015APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 885.000R$ 8.850/m²
  20. fev/2013APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 55.815R$ 997/m²
  21. jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 660.000R$ 7.765/m²
  22. mai/2012APT 804Apartamento · 8º andar91 m²R$ 495.000R$ 5.440/m²
  23. mai/2012APT 805Apartamento · 8º andar50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
  24. jul/2011APT 603Apartamento · 6º andar40 m²R$ 500.000R$ 12.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,4 mi
~111 unidades de 88 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.360 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.500/m² · 1R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 6.620/m² · 2R$ 8.427/m² · 73
2013R$ 4.381/m² · 2R$ 9.600/m² · 79
2014—R$ 10.057/m² · 59
2015R$ 9.522/m² · 2R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 7.451/m² · 2R$ 9.610/m² · 49
2017R$ 8.350/m² · 1R$ 9.796/m² · 56
2018R$ 7.524/m² · 1R$ 9.211/m² · 65
2019R$ 7.572/m² · 4R$ 8.157/m² · 61
2020R$ 8.371/m² · 2R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 7.621/m² · 1R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 7.500/m² · 1R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 8.645/m² · 2R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 10.415/m² · 2R$ 9.362/m² · 102
2025—R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 10.194/m² · 1R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201620184 vendas2020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.500/m²
20122 vendas · R$ 6.620/m²
20132 vendas · R$ 4.381/m²
20152 vendas · R$ 9.522/m²
20162 vendas · R$ 7.451/m²
20171 vendas · R$ 8.350/m²
20181 vendas · R$ 7.524/m²
20194 vendas · R$ 7.572/m²
20202 vendas · R$ 8.371/m²
20211 vendas · R$ 7.621/m²
20221 vendas · R$ 7.500/m²
20232 vendas · R$ 8.645/m²
20242 vendas · R$ 10.415/m²
20261 vendas · R$ 10.194/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.391/m²2º5º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 10.391/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.621/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.890/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Nº 148Apartamento9R$ 8.210/m²R$ 903 mil
Nº 151Apartamento12R$ 10.661/m²R$ 850 mil
Nº 152Apartamento33R$ 6.001/m²R$ 570 mil
Nº 168Apartamento75R$ 12.105/m²R$ 460 mil
Nº 170Sala90R$ 10.476/m²R$ 338 mil
Nº 171Apartamento10R$ 9.505/m²R$ 951 mil
Nº 172Apartamento44R$ 12.063/m²R$ 600 mil
Nº 173Apartamento22R$ 11.642/m²R$ 750 mil

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