Rua Machado de Assis, 13 (Flamengo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.253/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
200 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.253/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,7 mi (200 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.119/m²
Unidade típica
R$ 723 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.070/m² – R$ 12.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.738/m²
  1. jun/2026COB 02Apartamento200 m²R$ 1.600.000R$ 8.000/m²
  2. dez/2025APT 501Apartamento · 5º andar202 m²R$ 1.500.000R$ 7.426/m²
  3. fev/2024APT 702Apartamento · 7º andar200 m²R$ 1.800.000R$ 9.000/m²
  4. nov/2022APT 601Apartamento · 6º andar202 m²R$ 1.800.000R$ 8.911/m²
  5. jan/2022APT 802Apartamento · 8º andar200 m²R$ 1.900.000R$ 9.500/m²
  6. nov/2021APT 301Apartamento · 3º andar202 m²R$ 1.400.000R$ 6.931/m²
  7. out/2019APT 502Apartamento · 5º andar200 m²R$ 1.480.000R$ 7.400/m²
  8. nov/2014APT 201Apartamento · 2º andar202 m²R$ 1.920.000R$ 9.505/m²
  9. jul/2013APT 401Apartamento · 4º andar202 m²R$ 1.900.000R$ 9.406/m²
  10. abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar202 m²R$ 1.730.000R$ 8.564/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.033/m² · 9
2012—R$ 8.810/m² · 17
2013R$ 8.985/m² · 2R$ 9.406/m² · 25
2014R$ 9.505/m² · 1R$ 9.330/m² · 8
2015—R$ 12.368/m² · 9
2016—R$ 9.189/m² · 15
2017—R$ 10.938/m² · 13
2018—R$ 9.459/m² · 13
2019R$ 7.400/m² · 1R$ 9.615/m² · 18
2020—R$ 9.524/m² · 9
2021R$ 6.931/m² · 1R$ 9.150/m² · 24
2022R$ 9.205/m² · 2R$ 8.881/m² · 24
2023—R$ 10.294/m² · 25
2024R$ 9.000/m² · 1R$ 10.263/m² · 35
2025R$ 7.426/m² · 1R$ 11.615/m² · 22
2026R$ 8.000/m² · 1R$ 10.575/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132019202220252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 8.985/m²
20141 vendas · R$ 9.505/m²
20191 vendas · R$ 7.400/m²
20211 vendas · R$ 6.931/m²
20222 vendas · R$ 9.205/m²
20241 vendas · R$ 9.000/m²
20251 vendas · R$ 7.426/m²
20261 vendas · R$ 8.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º5º6º7ºR$ 9.500/m²8º
Ver tabela
3ºR$ 6.931/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.426/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.911/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 719.529R$ 10.134/m² · curva logradouro
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Nº 12Apartamento4R$ 9.411/m²R$ 1,4 mi
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Nº 16Apartamento2R$ 8.917/m²R$ 755 mil
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