Rua Almirante Tamandaré, 21 (Flamengo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.512/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 768 mil
118 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.512/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 768 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.720/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 8.051/m²
  1. dez/2025APT 902Apartamento · 9º andar118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
  2. abr/2024APT 1002Apartamento · 10º andar118 m²R$ 475.000R$ 4.025/m²
  3. abr/2024APT 1002Apartamento · 10º andar118 m²R$ 475.000R$ 4.025/m²
  4. out/2023APT 702Apartamento · 7º andar118 m²R$ 950.000R$ 8.051/m²
  5. jun/2023APT 1201Apartamento · 12º andar304 m²R$ 2.600.000R$ 8.553/m²
  6. jun/2023APT 602Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.450.000R$ 12.288/m²
  7. dez/2022APT 1202Apartamento · 12º andar301 m²R$ 1.900.000R$ 6.312/m²
  8. set/2022APT 602Apartamento · 6º andar118 m²R$ 810.000R$ 6.864/m²
  9. out/2021APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 21.375R$ 181/m²
  10. set/2021APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 970.000R$ 8.220/m²
  11. ago/2021APT 1201Apartamento · 12º andar304 m²R$ 2.650.000R$ 8.717/m²
  12. mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 21.372R$ 181/m²
  13. fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 950.000R$ 8.051/m²
  14. dez/2020APT 901Apartamento · 9º andar119 m²R$ 1.000.000R$ 8.403/m²
  15. fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
  16. jan/2019APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.038.000R$ 8.723/m²
  17. mar/2017APT 401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.200.000R$ 10.084/m²
  18. jan/2017APT 1202Apartamento · 12º andar301 m²R$ 1.850.000R$ 6.146/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.500/m² · 13
2012—R$ 7.941/m² · 25
2013—R$ 11.201/m² · 22
2014—R$ 10.000/m² · 21
2015—R$ 13.488/m² · 19
2016—R$ 9.363/m² · 18
2017R$ 8.115/m² · 2R$ 10.806/m² · 19
2018—R$ 10.323/m² · 19
2019R$ 8.723/m² · 1R$ 9.486/m² · 27
2020R$ 7.168/m² · 2R$ 9.065/m² · 22
2021R$ 8.051/m² · 5R$ 8.377/m² · 31
2022R$ 6.588/m² · 2R$ 10.073/m² · 24
2023R$ 8.553/m² · 3R$ 9.465/m² · 32
2024R$ 4.025/m² · 2R$ 9.487/m² · 33
2025R$ 9.322/m² · 1R$ 10.417/m² · 25
2026—R$ 16.911/m² · 130

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201720205 vendas202220242025
Ver tabela
20172 vendas · R$ 8.115/m²
20191 vendas · R$ 8.723/m²
20202 vendas · R$ 7.168/m²
20215 vendas · R$ 8.051/m²
20222 vendas · R$ 6.588/m²
20233 vendas · R$ 8.553/m²
20242 vendas · R$ 4.025/m²
20251 vendas · R$ 9.322/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 9.576/m²6º7º9º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 4.201/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.116/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.576/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.051/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.322/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.025/m² · 2 vendas
12ºR$ 8.553/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento1R$ 3.471/m²R$ 25,1 mi
Nº 20Apartamento8R$ 9.534/m²R$ 1,6 mi
Nº 23Apartamento8R$ 5.681/m²R$ 2 mi
Nº 26Apartamento34R$ 14.000/m²R$ 537 mil
Nº 32Apartamento9R$ 7.368/m²R$ 825 mil
Nº 33Apartamento5R$ 8.284/m²R$ 1,4 mi
Nº 36Apartamento14R$ 8.038/m²R$ 900 mil
Nº 38Apartamento14R$ 9.617/m²R$ 1,4 mi
Nº 41Apartamento140R$ 17.188/m²R$ 300 mil
Nº 42Apartamento10R$ 7.576/m²R$ 668 mil

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