Praia do Flamengo, 122 (Flamengo)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.093/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 960 mil
100 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.093/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 960 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.678/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.333/m² – R$ 13.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.432/m²
  1. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar264 m²R$ 1.500.000R$ 5.682/m²
  2. mai/2026APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.250.000R$ 11.574/m²
  3. mai/2026APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 670.000R$ 10.308/m²
  4. out/2025APT 1107Apartamento · 11º andar91 m²R$ 535.000R$ 5.879/m²
  5. ago/2025APT 1008Apartamento · 10º andar30 m²R$ 450.000R$ 15.000/m²
  6. mai/2025APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
  7. out/2024APT 415Apartamento · 4º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  8. out/2024APT81OApartamento45 m²R$ 490.000R$ 10.889/m²
  9. jul/2024APT 1013Apartamento · 10º andar33 m²R$ 435.000R$ 13.182/m²
  10. mar/2024APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  11. nov/2023APT 510Apartamento · 5º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  12. set/2023APT 515Apartamento · 5º andar33 m²R$ 515.000R$ 15.606/m²
  13. ago/2023APT 1009Apartamento · 10º andar34 m²R$ 3.470R$ 102/m²
  14. jul/2023APT 610Apartamento · 6º andar45 m²R$ 475.000R$ 10.556/m²
  15. jul/2023APT 415Apartamento · 4º andar36 m²R$ 380.000R$ 10.556/m²
  16. fev/2023APT 801Apartamento · 8º andar264 m²R$ 1.740.000R$ 6.591/m²
  17. jan/2023APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 750.000R$ 13.158/m²
  18. jan/2023APT 910Apartamento · 9º andar45 m²R$ 410.000R$ 9.111/m²
  19. ago/2022APT 515Apartamento · 5º andar36 m²R$ 3.470R$ 96/m²
  20. out/2021APT 701Apartamento · 7º andar264 m²R$ 2.000.000R$ 7.576/m²
  21. mai/2021APT 412Apartamento · 4º andar33 m²R$ 455.000R$ 13.788/m²
  22. dez/2019APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 720.000R$ 12.414/m²
  23. nov/2019APT 910Apartamento · 9º andar45 m²R$ 410.000R$ 9.111/m²
  24. dez/2018APT 603Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.150.000R$ 10.648/m²
  25. ago/2018APT811Apartamento · 8º andar33 m²R$ 400.000R$ 12.121/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 960 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.706/m² · 1R$ 6.673/m² · 22
2012R$ 13.333/m² · 1R$ 7.353/m² · 47
2013R$ 7.593/m² · 5R$ 10.248/m² · 43
2014R$ 10.905/m² · 2R$ 12.500/m² · 27
2015R$ 9.259/m² · 1R$ 12.548/m² · 40
2016R$ 11.834/m² · 4R$ 11.144/m² · 31
2017R$ 10.000/m² · 3R$ 10.769/m² · 56
2018R$ 10.403/m² · 4R$ 10.157/m² · 41
2019R$ 10.762/m² · 2R$ 9.111/m² · 41
2020—R$ 9.141/m² · 39
2021R$ 10.682/m² · 2R$ 9.058/m² · 69
2022R$ 96/m² · 1R$ 9.502/m² · 55
2023R$ 10.556/m² · 8R$ 10.462/m² · 86
2024R$ 12.035/m² · 4R$ 10.435/m² · 73
2025R$ 5.879/m² · 3R$ 11.379/m² · 77
2026R$ 10.308/m² · 3R$ 10.490/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720218 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.706/m²
20121 vendas · R$ 13.333/m²
20135 vendas · R$ 7.593/m²
20142 vendas · R$ 10.905/m²
20151 vendas · R$ 9.259/m²
20164 vendas · R$ 11.834/m²
20173 vendas · R$ 10.000/m²
20184 vendas · R$ 10.403/m²
20192 vendas · R$ 10.762/m²
20212 vendas · R$ 10.682/m²
20221 vendas · R$ 96/m²
20238 vendas · R$ 10.556/m²
20244 vendas · R$ 12.035/m²
20253 vendas · R$ 5.879/m²
20263 vendas · R$ 10.308/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4ºR$ 13.889/m²6º8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 10.308/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.194/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.556/m² · 5 vendas
5ºR$ 13.889/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.065/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.576/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.591/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.111/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.182/m² · 3 vendas
11ºR$ 5.879/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.377.334R$ 10.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia do Flamengo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 82Apartamento21R$ 9.640/m²R$ 1,3 mi
Nº 88Apartamento13R$ 9.349/m²R$ 1,6 mi
Nº 98Apartamento54R$ 9.393/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Apartamento28R$ 12.228/m²R$ 926 mil
Nº 116Apartamento4R$ 11.352/m²R$ 2,6 mi
Nº 118Apartamento4R$ 9.867/m²R$ 2,7 mi
Nº 136Apartamento6R$ 14.155/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Apartamento4R$ 7.250/m²R$ 2,7 mi
Nº 154Sala2R$ 16.144/m²R$ 11,8 mi
Nº 164Apartamento15R$ 10.821/m²R$ 790 mil

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