Avenida Rui Barbosa, 80 (Flamengo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 7.999/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
230 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.999/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2 mi (230 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.939/m²
  1. abr/2026APT 202 BLC BApartamento · 2º andar230 m²R$ 1.350.000R$ 5.870/m²
  2. ago/2025APT 902 BLC BApartamento · 9º andar230 m²R$ 1.630.000R$ 7.087/m²
  3. jul/2025APT 2401Apartamento · 24º andar353 m²R$ 2.744.560R$ 7.775/m²
  4. jun/2025APT 1101Apartamento · 11º andar240 m²R$ 2.500.000R$ 10.417/m²
  5. mar/2025APT 1402Apartamento · 14º andar230 m²R$ 1.494.000R$ 6.496/m²
  6. mai/2024APT 1901Apartamento · 19º andar235 m²R$ 2.295.000R$ 9.766/m²
  7. nov/2023APT 2001Apartamento · 20º andar182 m²R$ 1.800.000R$ 9.890/m²
  8. nov/2023APT 22O2Apartamento230 m²R$ 1.499.900R$ 6.521/m²
  9. set/2023APT 302 BLC BApartamento · 3º andar230 m²R$ 1.800.000R$ 7.826/m²
  10. mai/2018APT 302 BLC BApartamento · 3º andar230 m²R$ 1.300.000R$ 5.652/m²
  11. fev/2013APT 1102Apartamento · 11º andar230 m²R$ 1.300.000R$ 5.652/m²
  12. mai/2012APT 1001Apartamento · 10º andar240 m²R$ 1.630.000R$ 6.792/m²
  13. set/2011APT 701Apartamento · 7º andar240 m²R$ 1.840.000R$ 7.667/m²
  14. ago/2011APT 1102Apartamento · 11º andar230 m²R$ 1.155.000R$ 5.022/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 bi
~1276 unidades de 230 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
79 m
projeção 14.115 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.344/m² · 2R$ 6.323/m² · 10
2012R$ 6.792/m² · 1R$ 7.542/m² · 28
2013R$ 5.652/m² · 1R$ 9.796/m² · 30
2014—R$ 10.870/m² · 9
2015—R$ 10.158/m² · 17
2016—R$ 11.000/m² · 17
2017—R$ 9.803/m² · 19
2018R$ 5.652/m² · 1R$ 8.274/m² · 116
2019—R$ 9.811/m² · 21
2020—R$ 9.993/m² · 20
2021—R$ 18.710/m² · 90
2022—R$ 13.105/m² · 61
2023R$ 7.826/m² · 3R$ 10.125/m² · 41
2024R$ 9.766/m² · 1R$ 9.813/m² · 53
2025R$ 7.431/m² · 4R$ 10.356/m² · 52
2026R$ 5.870/m² · 1R$ 13.084/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320234 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.344/m²
20121 vendas · R$ 6.792/m²
20131 vendas · R$ 5.652/m²
20181 vendas · R$ 5.652/m²
20233 vendas · R$ 7.826/m²
20241 vendas · R$ 9.766/m²
20254 vendas · R$ 7.431/m²
20261 vendas · R$ 5.870/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º9ºR$ 10.417/m²14º20º24º
Ver tabela
2ºR$ 5.870/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.826/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.087/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.417/m² · 1 vendas
14ºR$ 6.496/m² · 1 vendas
19ºR$ 9.766/m² · 1 vendas
20ºR$ 9.890/m² · 1 vendas
24ºR$ 7.775/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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Nº 266Apartamento2R$ 13.930/m²R$ 6,6 mi
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