Avenida Rui Barbosa, 10 (Flamengo)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.367/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
142 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 3,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.367/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,4 mi (142 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 12.597/m²
  1. dez/2025APT 1804Apartamento · 18º andar242 m²R$ 3.850.000R$ 15.909/m²
  2. set/2025APT 1101Apartamento · 11º andar142 m²R$ 1.600.000R$ 11.268/m²
  3. mai/2024APT 1701Apartamento · 17º andar142 m²R$ 2.235.000R$ 15.739/m²
  4. dez/2021APT 103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.650.000R$ 12.791/m²
  5. out/2021APT 102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 1.510.000R$ 10.634/m²
  6. jun/2021APT 1401Apartamento · 14º andar142 m²R$ 2.100.000R$ 14.789/m²
  7. nov/2020APT 1104Apartamento · 11º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²
  8. set/2019APT 1004Apartamento · 10º andar129 m²R$ 1.600.000R$ 12.403/m²
  9. ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar142 m²R$ 1.600.000R$ 11.268/m²
  10. dez/2018APT 304Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.850.000R$ 14.341/m²
  11. mar/2018APT 1803Apartamento · 18º andar233 m²R$ 3.050.000R$ 13.090/m²
  12. dez/2017APT 1602Apartamento · 16º andar142 m²R$ 1.700.000R$ 11.972/m²
  13. out/2017APT 1403Apartamento · 14º andar129 m²R$ 1.700.000R$ 13.178/m²
  14. nov/2014APT 1801Apartamento · 18º andar261 m²R$ 4.200.000R$ 16.092/m²
  15. mar/2014APT 801Apartamento · 8º andar142 m²R$ 30.000R$ 211/m²
  16. mar/2013APT 303Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.400.000R$ 10.853/m²
  17. out/2012APT 1104Apartamento · 11º andar129 m²R$ 900.000R$ 6.977/m²
  18. mai/2012APT 1002Apartamento · 10º andar142 m²R$ 1.350.000R$ 9.507/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633,8 mi
~267 unidades de 142 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 2.151 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.323/m² · 10
2012R$ 8.242/m² · 2R$ 7.542/m² · 28
2013R$ 10.853/m² · 1R$ 9.796/m² · 30
2014R$ 8.152/m² · 2R$ 10.870/m² · 9
2015—R$ 10.158/m² · 17
2016—R$ 11.000/m² · 17
2017R$ 12.575/m² · 2R$ 9.803/m² · 19
2018R$ 13.716/m² · 2R$ 8.274/m² · 116
2019R$ 11.835/m² · 2R$ 9.811/m² · 21
2020R$ 13.953/m² · 1R$ 9.993/m² · 20
2021R$ 12.791/m² · 3R$ 18.710/m² · 90
2022—R$ 13.105/m² · 61
2023—R$ 10.125/m² · 41
2024R$ 15.739/m² · 1R$ 9.813/m² · 53
2025R$ 13.588/m² · 2R$ 10.356/m² · 52
2026—R$ 13.084/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201820203 vendas20242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.242/m²
20131 vendas · R$ 10.853/m²
20142 vendas · R$ 8.152/m²
20172 vendas · R$ 12.575/m²
20182 vendas · R$ 13.716/m²
20192 vendas · R$ 11.835/m²
20201 vendas · R$ 13.953/m²
20213 vendas · R$ 12.791/m²
20241 vendas · R$ 15.739/m²
20252 vendas · R$ 13.588/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º11º14º17ºR$ 15.909/m²18º
Ver tabela
1ºR$ 11.712/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.268/m² · 1 vendas
14ºR$ 14.789/m² · 1 vendas
17ºR$ 15.739/m² · 1 vendas
18ºR$ 15.909/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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Nº 40Apartamento19R$ 9.181/m²R$ 2,8 mi
Nº 60Apartamento7R$ 6.558/m²R$ 1,6 mi
Nº 80Apartamento14R$ 7.999/m²R$ 2 mi
Nº 100Apartamento2R$ 12.615/m²R$ 2,9 mi
Nº 170Apartamento247R$ 18.923/m²R$ 2,9 mi
Nº 266Apartamento2R$ 13.930/m²R$ 6,6 mi
Nº 280Apartamento14R$ 13.138/m²R$ 1,3 mi
Nº 300Apartamento25R$ 10.204/m²R$ 1 mi

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