Avenida Rui Barbosa, 702 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.973/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
264 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.973/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 3,2 mi (264 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 8,7 mi
Mediana da listaR$ 9.735/m²
  1. mar/2026APT 1402Apartamento · 14º andar264 m²R$ 3.600.000R$ 13.636/m²
  2. nov/2024APT 1601Apartamento · 16º andar264 m²R$ 2.900.000R$ 10.985/m²
  3. jul/2024APT 1502Apartamento · 15º andar264 m²R$ 3.050.000R$ 11.553/m²
  4. fev/2024APT 701Apartamento · 7º andar264 m²R$ 2.200.000R$ 8.333/m²
  5. abr/2023APT 1401Apartamento · 14º andar264 m²R$ 2.700.000R$ 10.227/m²
  6. mar/2022APT 1501Apartamento · 15º andar264 m²R$ 2.784.000R$ 10.545/m²
  7. jul/2020APT 1101Apartamento · 11º andar264 m²R$ 2.500.000R$ 9.470/m²
  8. out/2019APT 401Apartamento · 4º andar264 m²R$ 2.590.000R$ 9.811/m²
  9. nov/2018APT 1701Apartamento · 17º andar1.048 m²R$ 5.300.000R$ 5.057/m²
  10. dez/2015APT 401Apartamento · 4º andar264 m²R$ 2.550.000R$ 9.659/m²
  11. nov/2012APT 202Apartamento · 2º andar264 m²R$ 1.380.000R$ 5.227/m²
  12. jul/2012APT 1701Apartamento · 17º andar1.048 m²R$ 8.650.000R$ 8.254/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322,4 mi
~102 unidades de 264 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.878 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.323/m² · 10
2012R$ 6.741/m² · 2R$ 7.542/m² · 28
2013—R$ 9.796/m² · 30
2014—R$ 10.870/m² · 9
2015R$ 9.659/m² · 1R$ 10.158/m² · 17
2016—R$ 11.000/m² · 17
2017—R$ 9.803/m² · 19
2018R$ 5.057/m² · 1R$ 8.274/m² · 116
2019R$ 9.811/m² · 1R$ 9.811/m² · 21
2020R$ 9.470/m² · 1R$ 9.993/m² · 20
2021—R$ 18.710/m² · 90
2022R$ 10.545/m² · 1R$ 13.105/m² · 61
2023R$ 10.227/m² · 1R$ 10.125/m² · 41
2024R$ 10.985/m² · 3R$ 9.813/m² · 53
2025—R$ 10.356/m² · 52
2026R$ 13.636/m² · 1R$ 13.084/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122018202020233 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.741/m²
20151 vendas · R$ 9.659/m²
20181 vendas · R$ 5.057/m²
20191 vendas · R$ 9.811/m²
20201 vendas · R$ 9.470/m²
20221 vendas · R$ 10.545/m²
20231 vendas · R$ 10.227/m²
20243 vendas · R$ 10.985/m²
20261 vendas · R$ 13.636/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil7ºR$ 11.932/m²14º15º16º
Ver tabela
7ºR$ 8.333/m² · 1 vendas
14ºR$ 11.932/m² · 2 vendas
15ºR$ 11.049/m² · 2 vendas
16ºR$ 10.985/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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