Avenida Rui Barbosa, 560 (Flamengo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.773/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
97 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.773/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,1 mi (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.815/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.285/m²
  1. abr/2026APT 404Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.100.000R$ 11.340/m²
  2. fev/2026APT 403Apartamento · 4º andar114 m²R$ 1.165.000R$ 10.219/m²
  3. jan/2026APT 501Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.045.000R$ 10.773/m²
  4. jun/2025APT 703Apartamento · 7º andar114 m²R$ 1.180.000R$ 10.351/m²
  5. mai/2024APT 1602Apartamento · 16º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²
  6. ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  7. jul/2022APT 504Apartamento · 5º andar97 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
  8. jan/2022APT 403Apartamento · 4º andar114 m²R$ 1.030.000R$ 9.035/m²
  9. dez/2021APT 1703Apartamento · 17º andar114 m²R$ 1.030.000R$ 9.035/m²
  10. fev/2020APT 604Apartamento · 6º andar97 m²R$ 1.030.000R$ 10.619/m²
  11. nov/2019APT 1702Apartamento · 17º andar114 m²R$ 1.550.000R$ 13.596/m²
  12. jun/2018APT 902Apartamento · 9º andar114 m²R$ 1.500.000R$ 13.158/m²
  13. jun/2018APT 1603Apartamento · 16º andar114 m²R$ 1.035.000R$ 9.079/m²
  14. jul/2014APT 1001Apartamento · 10º andar97 m²R$ 1.200.000R$ 12.371/m²
  15. abr/2013APT 1301Apartamento · 13º andar97 m²R$ 970.000R$ 10.000/m²
  16. mar/2012APT 1201Apartamento · 12º andar97 m²R$ 950.000R$ 9.794/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207,9 mi
~189 unidades de 97 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.346 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.323/m² · 10
2012R$ 9.794/m² · 1R$ 7.542/m² · 28
2013R$ 10.000/m² · 1R$ 9.796/m² · 30
2014R$ 12.371/m² · 1R$ 10.870/m² · 9
2015—R$ 10.158/m² · 17
2016—R$ 11.000/m² · 17
2017—R$ 9.803/m² · 19
2018R$ 11.118/m² · 2R$ 8.274/m² · 116
2019R$ 13.596/m² · 1R$ 9.811/m² · 21
2020R$ 10.619/m² · 1R$ 9.993/m² · 20
2021R$ 9.035/m² · 1R$ 18.710/m² · 90
2022R$ 8.247/m² · 3R$ 13.105/m² · 61
2023—R$ 10.125/m² · 41
2024R$ 10.526/m² · 1R$ 9.813/m² · 53
2025R$ 10.351/m² · 1R$ 10.356/m² · 52
2026R$ 10.773/m² · 3R$ 13.084/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201920213 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.794/m²
20131 vendas · R$ 10.000/m²
20141 vendas · R$ 12.371/m²
20182 vendas · R$ 11.118/m²
20191 vendas · R$ 13.596/m²
20201 vendas · R$ 10.619/m²
20211 vendas · R$ 9.035/m²
20223 vendas · R$ 8.247/m²
20241 vendas · R$ 10.526/m²
20251 vendas · R$ 10.351/m²
20263 vendas · R$ 10.773/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º5º7ºR$ 10.526/m²16º17º
Ver tabela
1ºR$ 6.087/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.219/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.510/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.351/m² · 1 vendas
16ºR$ 10.526/m² · 1 vendas
17ºR$ 9.035/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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Nº 520Apartamento5R$ 8.643/m²R$ 2,1 mi
Nº 532Apartamento6R$ 10.853/m²R$ 2,6 mi
Nº 566Apartamento5R$ 15.403/m²R$ 6 mi
Nº 582Apartamento6R$ 9.238/m²R$ 4,5 mi
Nº 598Apartamento4R$ 11.225/m²R$ 2,2 mi
Nº 624Apartamento15R$ 10.481/m²R$ 2,2 mi
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