Avenida Rui Barbosa, 598 (Flamengo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.225/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.225/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,2 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.418/m²
- out/2021APT 701Apartamento · 7º andar240 m²R$ 1.519.000R$ 6.329/m²
- fev/2017APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- nov/2014APT 401Apartamento · 4º andar230 m²R$ 2.500.000R$ 10.870/m²
- abr/2012APT 301Apartamento · 3º andar230 m²R$ 1.700.000R$ 7.391/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,1 mi
~18 unidades de 230 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 476 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.323/m² · 10 |
| 2012 | R$ 7.391/m² · 1 | R$ 7.542/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 9.796/m² · 30 |
| 2014 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 10.870/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 10.158/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 11.000/m² · 17 |
| 2017 | R$ 9.444/m² · 1 | R$ 9.803/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 8.274/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 9.811/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 9.993/m² · 20 |
| 2021 | R$ 6.329/m² · 1 | R$ 18.710/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 13.105/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.125/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 9.813/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.356/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 13.084/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.391/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.870/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.329/m² |
Calculadora
R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 520 | Apartamento | 5 | R$ 8.643/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 532 | Apartamento | 6 | R$ 10.853/m² | R$ 2,6 mi |
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| Nº 566 | Apartamento | 5 | R$ 15.403/m² | R$ 6 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 6 | R$ 9.238/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 15 | R$ 10.481/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 636 | Apartamento | 37 | R$ 11.472/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 13 | R$ 9.303/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 7 | R$ 8.780/m² | R$ 2,5 mi |