Avenida Rui Barbosa, 830 (Flamengo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.106/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.106/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 7.983/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 1.300.000R$ 7.975/m²
- dez/2024APT 902Apartamento · 9º andar164 m²R$ 1.850.000R$ 11.280/m²
- nov/2024APT 901Apartamento · 9º andar163 m²R$ 2.250.000R$ 13.804/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar164 m²R$ 1.050.000R$ 6.402/m²
- jul/2023APT 602Apartamento · 6º andar164 m²R$ 1.235.000R$ 7.530/m²
- jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 1.050.000R$ 6.402/m²
- jan/2019APT 502Apartamento · 5º andar164 m²R$ 1.500.000R$ 9.146/m²
- ago/2018APT 901Apartamento · 9º andar163 m²R$ 1.800.000R$ 11.043/m²
- set/2015APT 1201Apartamento · 12º andar357 m²R$ 2.850.000R$ 7.983/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~30 unidades de 164 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 515 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.323/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 7.542/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 9.796/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 10.870/m² · 9 |
| 2015 | R$ 7.983/m² · 1 | R$ 10.158/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 11.000/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 9.803/m² · 19 |
| 2018 | R$ 11.043/m² · 1 | R$ 8.274/m² · 116 |
| 2019 | R$ 9.146/m² · 1 | R$ 9.811/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 9.993/m² · 20 |
| 2021 | R$ 6.402/m² · 1 | R$ 18.710/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 13.105/m² · 61 |
| 2023 | R$ 7.530/m² · 1 | R$ 10.125/m² · 41 |
| 2024 | R$ 11.280/m² · 3 | R$ 9.813/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.356/m² · 52 |
| 2026 | R$ 7.975/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.983/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.043/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.146/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.402/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.530/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 11.280/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.975/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.402/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.189/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.530/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 12.542/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rui Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 636 | Apartamento | 37 | R$ 11.472/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 13 | R$ 9.303/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 7 | R$ 8.780/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 702 | Apartamento | 12 | R$ 11.973/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 2 | R$ 5.545/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 13 | R$ 9.242/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 910 | Apartamento | 15 | R$ 9.992/m² | R$ 2,1 mi |