Avenida Rui Barbosa, 624 (Flamengo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.481/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
208 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.481/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 2,2 mi (208 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.815/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 10.427/m²
  1. fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar208 m²R$ 2.180.000R$ 10.481/m²
  2. out/2025APT 701Apartamento · 7º andar253 m²R$ 2.950.000R$ 11.660/m²
  3. out/2025APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 1.295.000R$ 9.056/m²
  4. jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 1.000.000R$ 6.993/m²
  5. out/2022APT 1102Apartamento · 11º andar211 m²R$ 2.200.000R$ 10.427/m²
  6. mar/2022APT 901Apartamento · 9º andar253 m²R$ 3.430.000R$ 13.557/m²
  7. jan/2022APT 802Apartamento · 8º andar208 m²R$ 2.600.000R$ 12.500/m²
  8. nov/2021APT 602Apartamento · 6º andar208 m²R$ 1.980.000R$ 9.519/m²
  9. jun/2021APT 1101Apartamento · 11º andar262 m²R$ 2.700.000R$ 10.305/m²
  10. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar208 m²R$ 2.130.000R$ 10.240/m²
  11. abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar208 m²R$ 2.300.000R$ 11.058/m²
  12. out/2019APT 1001Apartamento · 10º andar253 m²R$ 2.900.000R$ 11.462/m²
  13. jun/2019APT 901Apartamento · 9º andar253 m²R$ 2.800.000R$ 11.067/m²
  14. fev/2018APT 202Apartamento · 2º andar208 m²R$ 1.660.000R$ 7.981/m²
  15. ago/2012APT 901Apartamento · 9º andar253 m²R$ 1.850.000R$ 7.312/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,8 mi
~49 unidades de 208 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.056 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.323/m² · 10
2012R$ 7.312/m² · 1R$ 7.542/m² · 28
2013—R$ 9.796/m² · 30
2014—R$ 10.870/m² · 9
2015—R$ 10.158/m² · 17
2016—R$ 11.000/m² · 17
2017—R$ 9.803/m² · 19
2018R$ 7.981/m² · 1R$ 8.274/m² · 116
2019R$ 11.265/m² · 2R$ 9.811/m² · 21
2020—R$ 9.993/m² · 20
2021R$ 10.273/m² · 4R$ 18.710/m² · 90
2022R$ 12.500/m² · 3R$ 13.105/m² · 61
2023—R$ 10.125/m² · 41
2024—R$ 9.813/m² · 53
2025R$ 9.056/m² · 3R$ 10.356/m² · 52
2026R$ 10.481/m² · 1R$ 13.084/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201820194 vendas2021202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.312/m²
20181 vendas · R$ 7.981/m²
20192 vendas · R$ 11.265/m²
20214 vendas · R$ 10.273/m²
20223 vendas · R$ 12.500/m²
20253 vendas · R$ 9.056/m²
20261 vendas · R$ 10.481/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º7ºR$ 13.557/m²9º11º
Ver tabela
1ºR$ 8.024/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.058/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.361/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.519/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.660/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.557/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.366/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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Nº 566Apartamento5R$ 15.403/m²R$ 6 mi
Nº 582Apartamento6R$ 9.238/m²R$ 4,5 mi
Nº 598Apartamento4R$ 11.225/m²R$ 2,2 mi
Nº 636Apartamento37R$ 11.472/m²R$ 1,2 mi
Nº 664Apartamento13R$ 9.303/m²R$ 2,2 mi
Nº 666Apartamento7R$ 8.780/m²R$ 2,5 mi
Nº 702Apartamento12R$ 11.973/m²R$ 3,2 mi

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