Avenida Rui Barbosa, 520 (Flamengo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.643/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.643/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (248 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 9.073/m²
- mar/2026APT 1301Apartamento · 13º andar248 m²R$ 2.500.000R$ 10.081/m²
- mar/2025APT 901Apartamento · 9º andar248 m²R$ 2.000.000R$ 8.065/m²
- mar/2025APT 901Apartamento · 9º andar248 m²R$ 31.956R$ 129/m²
- out/2023APT 801Apartamento · 8º andar248 m²R$ 1.500.000R$ 6.048/m²
- jun/2022APT 1501Apartamento · 15º andar248 m²R$ 3.250.000R$ 13.105/m²
- dez/2017APT 1101Apartamento · 11º andar248 m²R$ 2.900.000R$ 11.694/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.323/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 7.542/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 9.796/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 10.870/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 10.158/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 11.000/m² · 17 |
| 2017 | R$ 11.694/m² · 1 | R$ 9.803/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 8.274/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 9.811/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 9.993/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 18.710/m² · 90 |
| 2022 | R$ 13.105/m² · 1 | R$ 13.105/m² · 61 |
| 2023 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 10.125/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 9.813/m² · 53 |
| 2025 | R$ 4.097/m² · 2 | R$ 10.356/m² · 52 |
| 2026 | R$ 10.081/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.694/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.105/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.097/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.081/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 8º | R$ 6.048/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.097/m² · 2 vendas |
| 13º | R$ 10.081/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 13.105/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Rui Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Apartamento | 4 | R$ 10.029/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 9 | R$ 9.500/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 14 | R$ 8.497/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 4 | R$ 11.673/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 7 | R$ 12.678/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 532 | Apartamento | 6 | R$ 10.853/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 16 | R$ 10.773/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 5 | R$ 15.403/m² | R$ 6 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 6 | R$ 9.238/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 4 | R$ 11.225/m² | R$ 2,2 mi |