Avenida Rui Barbosa, 430 (Flamengo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.029/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 453 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.029/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,6 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 6.678/m²
- mai/2023APT 801Apartamento · 8º andar453 m²R$ 3.200.000R$ 7.064/m²
- mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar453 m²R$ 2.850.000R$ 6.291/m²
- nov/2020APT 701Apartamento · 7º andar453 m²R$ 4.500.000R$ 9.934/m²
- nov/2017APT 1301Apartamento · 13º andar247 m²R$ 3.150.000R$ 12.753/m²
- nov/2017APT 1301Apartamento · 13º andar247 m²R$ 120.000R$ 486/m²
- jan/2017APT 301Apartamento · 3º andar453 m²R$ 33.000R$ 73/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141,4 mi
~39 unidades de 453 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.565 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.323/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 7.542/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 9.796/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 10.870/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 10.158/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 11.000/m² · 17 |
| 2017 | R$ 486/m² · 3 | R$ 9.803/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 8.274/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 9.811/m² · 21 |
| 2020 | R$ 9.934/m² · 1 | R$ 9.993/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 18.710/m² · 90 |
| 2022 | R$ 6.291/m² · 1 | R$ 13.105/m² · 61 |
| 2023 | R$ 7.064/m² · 1 | R$ 10.125/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 9.813/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 10.356/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 13.084/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 486/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.934/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.291/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.064/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 6.291/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.064/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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| Nº 454 | Apartamento | 9 | R$ 9.500/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 460 | Apartamento | 14 | R$ 8.497/m² | R$ 2,1 mi |
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