Rua Cosme Velho, 625 (Cosme Velho)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.576/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.576/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 832 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.824/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.161/m² – R$ 11.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.208/m²
- jul/2026APT 801 BL 1 C 2 V GARAGEMApartamento · 8º andar106 m²R$ 1.120.000R$ 10.566/m²
- jul/2026APT 302 BL 2 C 1 V GARAGEMApartamento · 3º andar58 m²R$ 600.000R$ 10.345/m²
- abr/2025APT 802 BL 1 C 1 V GARAGEMApartamento · 8º andar96 m²R$ 980.000R$ 10.208/m²
- dez/2023APT 402 BL 2 C 1 V GARAGEMApartamento · 4º andar58 m²R$ 565.000R$ 9.741/m²
- fev/2020APT 104 BL 2 C 1 V GARAGEMApartamento · 1º andar62 m²R$ 440.000R$ 7.097/m²
- jun/2019APT 503 BL 2 C 1 V GARAGEMApartamento · 5º andar61 m²R$ 590.000R$ 9.672/m²
- jul/2016APT 503 BL 2 C 1 V GARAGEMApartamento · 5º andar61 m²R$ 640.000R$ 10.492/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 177,2 mi
~213 unidades de 77 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.711 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.541/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.492/m² · 1 | R$ 9.576/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.753/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.602/m² · 4 |
| 2019 | R$ 9.672/m² · 1 | R$ 9.672/m² · 5 |
| 2020 | R$ 7.097/m² · 1 | R$ 7.308/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 8.653/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 9.332/m² · 16 |
| 2023 | R$ 9.741/m² · 1 | R$ 9.558/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 10.554/m² · 14 |
| 2025 | R$ 10.208/m² · 1 | R$ 8.915/m² · 24 |
| 2026 | R$ 10.455/m² · 2 | R$ 10.345/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.492/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.672/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.097/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.741/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.208/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 10.345/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.741/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.387/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.000.977R$ 9.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cosme Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Apartamento | 49 | R$ 8.276/m² | R$ 720 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 33 | R$ 12.373/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 11.519/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 4.931/m² | R$ 646 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 39 | R$ 13.692/m² | R$ 1 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 903 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 17 | R$ 9.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 985 | Apartamento | 6 | R$ 7.814/m² | R$ 536 mil |