Rua Cosme Velho, 412 (Cosme Velho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.931/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 646 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.961/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 4.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.248/m²
- dez/2025CAS 14Casa173 m²R$ 630.000R$ 3.642/m²
- jul/2018APT 201 CAS 5Casa · 2º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 528 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.576/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 4.927/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.282/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.078/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 3.642/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
Calculadora
R$ 1.382.696R$ 3.962/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Cosme Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Outros | 1 | R$ 10.320/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 49 | R$ 8.276/m² | R$ 720 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 33 | R$ 12.373/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 11.519/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 39 | R$ 13.692/m² | R$ 1 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 903 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 10.576/m² | R$ 832 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 17 | R$ 9.096/m² | R$ 1,1 mi |