Rua Cosme Velho, 985 (Cosme Velho)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.814/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.814/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 536 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.824/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.161/m² – R$ 11.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 5.541/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 515.000R$ 7.357/m²
- dez/2021APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- mai/2021APT 307Apartamento · 3º andar48 m²R$ 305.000R$ 6.354/m²
- jan/2021APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 435.000R$ 5.370/m²
- nov/2012APT 105Apartamento · 1º andar74 m²R$ 85.000R$ 1.149/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~30 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 661 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.149/m² · 1 | — |
| 2014 | — | R$ 7.541/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.576/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.753/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.602/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.672/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 7.308/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.541/m² · 3 | R$ 8.653/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 9.332/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 9.558/m² · 20 |
| 2024 | R$ 7.357/m² · 1 | R$ 10.554/m² · 14 |
| 2025 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 8.915/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 10.345/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.149/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.466/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.405/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.947/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.000.977R$ 9.813/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Cosme Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 903 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 10.576/m² | R$ 832 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 17 | R$ 9.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1041 | Apartamento | 2 | R$ 6.110/m² | R$ 757 mil |
| Nº 1061 | Apartamento | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 1342 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 3,7 mi |