Rua Francisco Otaviano (Copacabana)
A Prefeitura registrou 379 compras e vendas na Rua Francisco Otaviano, em Copacabana, desde 2011 (141 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 23.412/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 61 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 23.412/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 379
- 141 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 2,2 mi
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.412/m²45 vendas · mediana R$ 2 mi (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,2 mi
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.308/m² – R$ 30.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 26.851/m²
- ago/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 1105Apartamento · 11º andar162 m²R$ 6.000.000R$ 37.037/m²
- ago/2026Rua Francisco Otaviano, 67APT 416Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.200.000R$ 20.000/m²
- ago/2026Rua Francisco Otaviano, 19APT 402Apartamento · 4º andar31 m²R$ 625.000R$ 20.161/m²
- jul/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 0406Apartamento · 4º andar95 m²R$ 2.781.799R$ 29.282/m²
- jul/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 0803Apartamento · 8º andar70 m²R$ 2.351.160R$ 33.588/m²
- jul/2026Rua Francisco Otaviano, 23APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar93 m²R$ 2.100.000R$ 22.581/m²
- jul/2026Rua Francisco Otaviano, 19APT 302Apartamento · 3º andar31 m²R$ 610.000R$ 19.677/m²
- jun/2026Rua Francisco Otaviano, 49APT 1708Apartamento · 17º andar77 m²R$ 4.000.000R$ 51.948/m²
- jun/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 0702Apartamento · 7º andar72 m²R$ 2.420.000R$ 33.611/m²
- jun/2026Rua Francisco Otaviano, 49APT 806Apartamento · 8º andar77 m²R$ 2.310.000R$ 30.000/m²
- jun/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 0303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 2.220.000R$ 31.714/m²
- jun/2026Rua Francisco Otaviano, 23APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.400.000R$ 14.737/m²
- mai/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 1106Apartamento · 11º andar187 m²R$ 4.963.371R$ 26.542/m²
- mai/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 0704Apartamento · 7º andar71 m²R$ 2.176.766R$ 30.659/m²
- abr/2026Rua Francisco Otaviano, 49APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.990.000R$ 23.412/m²
- abr/2026Rua Francisco Otaviano, 60APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 1.050.000R$ 15.441/m²
- abr/2026Rua Francisco Otaviano, 55APT 402Apartamento · 4º andar51 m²R$ 850.000R$ 16.667/m²
- mar/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 0601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 3.711.101R$ 39.064/m²
- mar/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 0206Apartamento · 2º andar114 m²R$ 2.670.638R$ 23.427/m²
- fev/2026Rua Francisco Otaviano, 87APT 802Apartamento · 8º andar135 m²R$ 2.705.000R$ 20.037/m²
- fev/2026Rua Francisco Otaviano, 60APT 208Apartamento · 2º andar65 m²R$ 1.060.000R$ 16.308/m²
- fev/2026Rua Francisco Otaviano, 55APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 700.000R$ 15.217/m²
- jan/2026Rua Francisco Otaviano, 49APT 1710Apartamento · 17º andar77 m²R$ 2.100.000R$ 27.273/m²
- jan/2026Rua Francisco Otaviano, 59APT 804Apartamento · 8º andar71 m²R$ 2.095.104R$ 29.509/m²
- jan/2026Rua Francisco Otaviano, 67APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Copacabana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.341/m² · 8 | R$ 8.009/m² · 916 |
| 2012 | R$ 14.516/m² · 11 | R$ 9.366/m² · 1693 |
| 2013 | R$ 21.212/m² · 28 | R$ 11.121/m² · 1788 |
| 2014 | R$ 15.313/m² · 4 | R$ 11.979/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 21.429/m² · 7 | R$ 12.000/m² · 1223 |
| 2016 | R$ 21.792/m² · 6 | R$ 11.458/m² · 991 |
| 2017 | R$ 16.923/m² · 15 | R$ 10.571/m² · 1227 |
| 2018 | R$ 17.431/m² · 7 | R$ 9.897/m² · 1212 |
| 2019 | R$ 14.563/m² · 11 | R$ 9.446/m² · 1472 |
| 2020 | R$ 12.769/m² · 9 | R$ 9.538/m² · 1493 |
| 2021 | R$ 11.032/m² · 49 | R$ 9.756/m² · 2068 |
| 2022 | R$ 15.568/m² · 23 | R$ 9.973/m² · 2064 |
| 2023 | R$ 17.391/m² · 23 | R$ 10.192/m² · 2254 |
| 2024 | R$ 17.078/m² · 21 | R$ 10.341/m² · 2546 |
| 2025 | R$ 27.468/m² · 47 | R$ 10.914/m² · 2980 |
| 2026 | R$ 23.412/m² · 23 | R$ 11.606/m² · 2132 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 16.341/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 14.516/m² |
| 2013 | 28 vendas · R$ 21.212/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 15.313/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 21.429/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 21.792/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 16.923/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 17.431/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 14.563/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 12.769/m² |
| 2021 | 49 vendas · R$ 11.032/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 15.568/m² |
| 2023 | 23 vendas · R$ 17.391/m² |
| 2024 | 21 vendas · R$ 17.078/m² |
| 2025 | 47 vendas · R$ 27.468/m² |
| 2026 | 23 vendas · R$ 23.412/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 108 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 9.138/m² – R$ 10.948/m² | 3 |
| R$ 10.948/m² – R$ 12.758/m² | 7 |
| R$ 12.758/m² – R$ 14.568/m² | 5 |
| R$ 14.568/m² – R$ 16.378/m² | 15 |
| R$ 16.378/m² – R$ 18.188/m² | 4 |
| R$ 18.188/m² – R$ 19.998/m² | 4 |
| R$ 19.998/m² – R$ 21.808/m² | 8 |
| R$ 21.808/m² – R$ 23.618/m² | 6 |
| R$ 23.618/m² – R$ 25.428/m² | 2 |
| R$ 25.428/m² – R$ 27.238/m² | 6 |
| R$ 27.238/m² – R$ 29.048/m² | 9 |
| R$ 29.048/m² – R$ 30.858/m² | 6 |
| R$ 30.858/m² – R$ 32.667/m² | 6 |
| R$ 32.667/m² – R$ 34.477/m² | 8 |
| R$ 34.477/m² – R$ 36.287/m² | 3 |
| R$ 36.287/m² – R$ 38.097/m² | 5 |
| R$ 38.097/m² – R$ 39.907/m² | 1 |
| R$ 39.907/m² – R$ 41.717/m² | 3 |
| R$ 41.717/m² – R$ 43.527/m² | 1 |
| R$ 43.527/m² – R$ 45.337/m² | 0 |
Calculadora
R$ 2.178.314R$ 23.423/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Otaviano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 34.120/m² | R$ 119,6 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 33 | R$ 28.846/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 7 | R$ 17.786/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 11 | R$ 20.161/m² | R$ 625 mil |
| Nº 20 | Loja | 3 | R$ 65.895/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 23 | R$ 15.534/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 14.129/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 16.238/m² | R$ 869 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 27.766/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 7 | R$ 12.414/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 56 | R$ 24.693/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 31.323/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 10 | R$ 15.217/m² | R$ 700 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 61 | R$ 31.714/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 40 | R$ 15.432/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Hotel e apart-hotel | 39 | R$ 18.372/m² | R$ 790 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 19 | R$ 18.750/m² | R$ 880 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 8 | R$ 18.992/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Otaviano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Otaviano?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Otaviano é de R$ 23.412/m², 105% acima da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Otaviano?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Francisco Otaviano vale cerca de R$ 2,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Otaviano?
É o nº 59, com 61 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Otaviano?
A Prefeitura registrou 379 compras e vendas na Rua Francisco Otaviano, em Copacabana, desde 2011, das quais 141 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.