Rua Francisco Otaviano, 87 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.992/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.992/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,7 mi (141 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.412/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.308/m² – R$ 30.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 16.675/m²
- fev/2026APT 802Apartamento · 8º andar135 m²R$ 2.705.000R$ 20.037/m²
- jan/2024APT 103Apartamento · 1º andar135 m²R$ 2.200.000R$ 16.296/m²
- fev/2022APT 304Apartamento · 3º andar180 m²R$ 3.400.000R$ 18.889/m²
- dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar149 m²R$ 2.080.000R$ 13.960/m²
- nov/2021APT 502Apartamento · 5º andar141 m²R$ 2.300.000R$ 16.312/m²
- dez/2017APT 403Apartamento · 4º andar135 m²R$ 2.300.000R$ 17.037/m²
- set/2017APT 501Apartamento · 5º andar149 m²R$ 2.100.000R$ 14.094/m²
- jun/2013APT 304Apartamento · 3º andar180 m²R$ 3.500.000R$ 19.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503,4 mi
~188 unidades de 141 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 2.361 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.341/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 14.516/m² · 11 |
| 2013 | R$ 19.444/m² · 1 | R$ 21.212/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 15.313/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 21.792/m² · 6 |
| 2017 | R$ 15.565/m² · 2 | R$ 16.923/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 17.431/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 14.563/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 12.769/m² · 9 |
| 2021 | R$ 15.136/m² · 2 | R$ 11.032/m² · 49 |
| 2022 | R$ 18.889/m² · 1 | R$ 15.568/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 17.391/m² · 23 |
| 2024 | R$ 16.296/m² · 1 | R$ 17.078/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 27.468/m² · 47 |
| 2026 | R$ 20.037/m² · 1 | R$ 23.412/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 19.444/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 15.565/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 15.136/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.296/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.037/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.296/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 18.889/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 15.136/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 20.037/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.178.314R$ 23.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Otaviano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 16.238/m² | R$ 869 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 27.766/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 7 | R$ 12.414/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 56 | R$ 24.693/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 31.323/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 10 | R$ 15.217/m² | R$ 700 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 61 | R$ 31.714/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 40 | R$ 15.432/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Hotel e apart-hotel | 39 | R$ 18.372/m² | R$ 790 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 19 | R$ 18.750/m² | R$ 880 mil |