Rua Francisco Otaviano, 59 (Copacabana)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 31.714/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 31.714/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 2,5 mi (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 23.412/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.308/m² – R$ 30.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 25.909/m²
  1. ago/2026APT 1105Apartamento · 11º andar162 m²R$ 6.000.000R$ 37.037/m²
  2. jul/2026APT 0406Apartamento · 4º andar95 m²R$ 2.781.799R$ 29.282/m²
  3. jul/2026APT 0803Apartamento · 8º andar70 m²R$ 2.351.160R$ 33.588/m²
  4. jun/2026APT 0702Apartamento · 7º andar72 m²R$ 2.420.000R$ 33.611/m²
  5. jun/2026APT 0303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 2.220.000R$ 31.714/m²
  6. mai/2026APT 1106Apartamento · 11º andar187 m²R$ 4.963.371R$ 26.542/m²
  7. mai/2026APT 0704Apartamento · 7º andar71 m²R$ 2.176.766R$ 30.659/m²
  8. mar/2026APT 0601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 3.711.101R$ 39.064/m²
  9. mar/2026APT 0206Apartamento · 2º andar114 m²R$ 2.670.638R$ 23.427/m²
  10. jan/2026APT 804Apartamento · 8º andar71 m²R$ 2.095.104R$ 29.509/m²
  11. dez/2025APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 2.054.005R$ 28.137/m²
  12. dez/2025APT 305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 2.014.805R$ 27.600/m²
  13. nov/2025APT 901Apartamento · 9º andar96 m²R$ 3.487.250R$ 36.326/m²
  14. nov/2025APT 504Apartamento · 5º andar71 m²R$ 2.647.076R$ 37.283/m²
  15. nov/2025APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 2.517.878R$ 34.971/m²
  16. nov/2025APT 705Apartamento · 7º andar73 m²R$ 2.463.738R$ 33.750/m²
  17. out/2025APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 3.467.527R$ 36.120/m²
  18. set/2025APT 606Apartamento · 6º andar96 m²R$ 3.000.000R$ 31.250/m²
  19. ago/2025APT 701Apartamento · 7º andar96 m²R$ 3.537.867R$ 36.853/m²
  20. ago/2025APT 605Apartamento · 6º andar73 m²R$ 2.506.827R$ 34.340/m²
  21. ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 2.420.025R$ 34.085/m²
  22. ago/2025APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 2.258.814R$ 31.814/m²
  23. ago/2025APT 503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 1.954.062R$ 27.522/m²
  24. jul/2025APT 706Apartamento · 7º andar96 m²R$ 3.852.224R$ 40.127/m²
  25. jul/2025APT 1006Apartamento · 10º andar96 m²R$ 3.628.889R$ 37.801/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~11 unidades de 73 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
1 m
projeção 333 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 16.341/m² · 8
2012—R$ 14.516/m² · 11
2013—R$ 21.212/m² · 28
2014—R$ 15.313/m² · 4
2015—R$ 21.429/m² · 7
2016—R$ 21.792/m² · 6
2017—R$ 16.923/m² · 15
2018—R$ 17.431/m² · 7
2019—R$ 14.563/m² · 11
2020—R$ 12.769/m² · 9
2021R$ 11.025/m² · 32R$ 11.032/m² · 49
2022—R$ 15.568/m² · 23
2023—R$ 17.391/m² · 23
2024R$ 25.785/m² · 1R$ 17.078/m² · 21
2025R$ 34.085/m² · 23R$ 27.468/m² · 47
2026R$ 31.186/m² · 10R$ 23.412/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204032 vendas2021202420252026
Ver tabela
202132 vendas · R$ 11.025/m²
20241 vendas · R$ 25.785/m²
202523 vendas · R$ 34.085/m²
202610 vendas · R$ 31.186/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 33.176/m²30 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 24.983/m² – R$ 25.840/m²1
R$ 25.840/m² – R$ 26.697/m²1
R$ 26.697/m² – R$ 27.554/m²1
R$ 27.554/m² – R$ 28.411/m²2
R$ 28.411/m² – R$ 29.267/m²0
R$ 29.267/m² – R$ 30.124/m²2
R$ 30.124/m² – R$ 30.981/m²3
R$ 30.981/m² – R$ 31.838/m²4
R$ 31.838/m² – R$ 32.694/m²1
R$ 32.694/m² – R$ 33.551/m²1
R$ 33.551/m² – R$ 34.408/m²6
R$ 34.408/m² – R$ 35.265/m²1
R$ 35.265/m² – R$ 36.121/m²1
R$ 36.121/m² – R$ 36.978/m²2
R$ 36.978/m² – R$ 37.835/m²3
R$ 37.835/m² – R$ 38.692/m²0
R$ 38.692/m² – R$ 39.549/m²1
R$ 39.549/m² – R$ 40.405/m²1
R$ 40.405/m² – R$ 41.262/m²0
R$ 41.262/m² – R$ 42.119/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil2º4º6º8ºR$ 38.934/m²10º11º
Ver tabela
2ºR$ 17.229/m² · 8 vendas
3ºR$ 11.032/m² · 7 vendas
4ºR$ 14.960/m² · 9 vendas
5ºR$ 27.522/m² · 11 vendas
6ºR$ 11.032/m² · 7 vendas
7ºR$ 30.659/m² · 9 vendas
8ºR$ 11.028/m² · 7 vendas
9ºR$ 38.934/m² · 2 vendas
10ºR$ 37.801/m² · 1 vendas
11ºR$ 26.032/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 2.178.314R$ 23.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Otaviano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Apartamento4R$ 14.129/m²R$ 3,1 mi
Nº 35Apartamento2R$ 16.238/m²R$ 869 mil
Nº 41Apartamento9R$ 27.766/m²R$ 2,7 mi
Nº 46Apartamento7R$ 12.414/m²R$ 1,9 mi
Nº 49Apartamento56R$ 24.693/m²R$ 2,1 mi
Nº 50Loja1R$ 31.323/m²R$ 1,2 mi
Nº 55Apartamento10R$ 15.217/m²R$ 700 mil
Nº 60Apartamento40R$ 15.432/m²R$ 1,1 mi
Nº 61Hotel e apart-hotel39R$ 18.372/m²R$ 790 mil
Nº 67Apartamento19R$ 18.750/m²R$ 880 mil

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