Rua Francisco Otaviano, 15 (Copacabana)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 28.846/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
89 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 3,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 28.846/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 2,3 mi (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.412/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.308/m² – R$ 30.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 27.160/m²
  1. nov/2025APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar81 m²R$ 3.700.000R$ 45.679/m²
  2. nov/2025APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar81 m²R$ 2.200.000R$ 27.160/m²
  3. out/2025APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar81 m²R$ 4.500.000R$ 55.556/m²
  4. jul/2025APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar81 m²R$ 3.300.000R$ 40.741/m²
  5. jul/2025APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar89 m²R$ 2.500.000R$ 28.090/m²
  6. jul/2025APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar81 m²R$ 1.800.000R$ 22.222/m²
  7. abr/2025APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar89 m²R$ 2.800.000R$ 31.461/m²
  8. dez/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar89 m²R$ 2.500.000R$ 28.090/m²
  9. abr/2024APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar81 m²R$ 2.200.000R$ 27.160/m²
  10. mar/2024APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 2.200.000R$ 27.160/m²
  11. fev/2024APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar170 m²R$ 2.150.000R$ 12.647/m²
  12. fev/2024APT 501 ANT502 BLC 1Apartamento · 5º andar170 m²R$ 2.150.000R$ 12.647/m²
  13. ago/2023APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar81 m²R$ 2.500.000R$ 30.864/m²
  14. ago/2023APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar89 m²R$ 1.750.000R$ 19.663/m²
  15. jul/2023APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 2.400.000R$ 29.630/m²
  16. abr/2023APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar89 m²R$ 2.500.000R$ 28.090/m²
  17. abr/2023APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar81 m²R$ 2.500.000R$ 30.864/m²
  18. abr/2023APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar89 m²R$ 2.400.000R$ 26.966/m²
  19. mar/2023APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar89 m²R$ 1.300.000R$ 14.607/m²
  20. dez/2022APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar81 m²R$ 2.400.000R$ 29.630/m²
  21. out/2022APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 2.150.000R$ 26.543/m²
  22. fev/2022APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar81 m²R$ 2.675.000R$ 33.025/m²
  23. fev/2022APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar89 m²R$ 2.675.000R$ 30.056/m²
  24. set/2021APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.850.000R$ 22.840/m²
  25. jul/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar89 m²R$ 2.160.000R$ 24.270/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990,7 mi
~424 unidades de 89 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 3.367 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 23.457/m² · 3R$ 16.341/m² · 8
2012—R$ 14.516/m² · 11
2013R$ 18.519/m² · 5R$ 21.212/m² · 28
2014R$ 38.272/m² · 1R$ 15.313/m² · 4
2015R$ 44.216/m² · 2R$ 21.429/m² · 7
2016—R$ 21.792/m² · 6
2017R$ 26.106/m² · 2R$ 16.923/m² · 15
2018R$ 27.160/m² · 1R$ 17.431/m² · 7
2019R$ 20.056/m² · 1R$ 14.563/m² · 11
2020—R$ 12.769/m² · 9
2021R$ 24.270/m² · 3R$ 11.032/m² · 49
2022R$ 29.843/m² · 4R$ 15.568/m² · 23
2023R$ 28.090/m² · 7R$ 17.391/m² · 23
2024R$ 27.160/m² · 5R$ 17.078/m² · 21
2025R$ 31.461/m² · 7R$ 27.468/m² · 47
2026—R$ 23.412/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142017201920227 vendas20242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 23.457/m²
20135 vendas · R$ 18.519/m²
20141 vendas · R$ 38.272/m²
20152 vendas · R$ 44.216/m²
20172 vendas · R$ 26.106/m²
20181 vendas · R$ 27.160/m²
20191 vendas · R$ 20.056/m²
20213 vendas · R$ 24.270/m²
20224 vendas · R$ 29.843/m²
20237 vendas · R$ 28.090/m²
20245 vendas · R$ 27.160/m²
20257 vendas · R$ 31.461/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil1º3º7ºR$ 30.864/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 22.840/m² · 3 vendas
2ºR$ 14.607/m² · 1 vendas
3ºR$ 28.090/m² · 1 vendas
5ºR$ 21.352/m² · 4 vendas
7ºR$ 27.160/m² · 3 vendas
8ºR$ 28.395/m² · 4 vendas
9ºR$ 30.864/m² · 5 vendas
10ºR$ 27.160/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 2.178.314R$ 23.423/m² · curva logradouro
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Nº 23Apartamento23R$ 15.534/m²R$ 1,6 mi
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Nº 46Apartamento7R$ 12.414/m²R$ 1,9 mi
Nº 49Apartamento56R$ 24.693/m²R$ 2,1 mi

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