Rua Aires de Saldanha, 34 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.756/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 99 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.756/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.047/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.349/m² – R$ 13.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.280/m²
- jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar99 m²R$ 950.000R$ 9.596/m²
- abr/2022APT 1001Apartamento · 10º andar103 m²R$ 1.220.000R$ 11.845/m²
- jun/2021APT 601Apartamento · 6º andar103 m²R$ 965.000R$ 9.369/m²
- set/2020APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 720.000R$ 7.273/m²
- set/2019APT 1102Apartamento · 11º andar99 m²R$ 680.000R$ 6.869/m²
- nov/2016APT 602Apartamento · 6º andar99 m²R$ 910.000R$ 9.192/m²
- mar/2013APT 1001Apartamento · 10º andar103 m²R$ 1.130.000R$ 10.971/m²
- jun/2012APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 800.000R$ 8.081/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~37 unidades de 99 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 458 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.091/m² · 11 |
| 2012 | R$ 8.081/m² · 1 | R$ 8.110/m² · 18 |
| 2013 | R$ 10.971/m² · 1 | R$ 10.324/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 11.818/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 11.333/m² · 15 |
| 2016 | R$ 9.192/m² · 1 | R$ 12.708/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.938/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 11.379/m² · 13 |
| 2019 | R$ 6.869/m² · 1 | R$ 7.715/m² · 16 |
| 2020 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 11.804/m² · 20 |
| 2021 | R$ 9.369/m² · 1 | R$ 9.543/m² · 26 |
| 2022 | R$ 11.845/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 10.250/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 10.625/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 10.909/m² · 35 |
| 2026 | R$ 9.596/m² · 1 | R$ 11.148/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.081/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.971/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.192/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.869/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.369/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.845/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.596/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 9.482/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 11.845/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.149.366R$ 11.052/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aires de Saldanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 41 | R$ 15.672/m² | R$ 685 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 6 | R$ 12.010/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 7 | R$ 9.423/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 15 | R$ 9.706/m² | R$ 903 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 6 | R$ 9.357/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 18 | R$ 13.000/m² | R$ 780 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 13 | R$ 10.638/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Loja | 2 | R$ 25.074/m² | R$ 646 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 9.541/m² | R$ 907 mil |
| Nº 54 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 18.488/m² | R$ 20,7 mi |