Rua do Rezende (Centro)

A Prefeitura registrou 548 compras e vendas na Rua do Rezende, em Centro, desde 2011 (99 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.190/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 190, com 198 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.190/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
548
99 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
32
Imóvel típico
R$ 343 mil
~55 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.190/m²29 vendas · mediana R$ 315 mil (44 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 343 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 9.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 6.203/m²
  1. ago/2026Rua do Rezende, 190APT 415Apartamento · 4º andar43 m²R$ 430.000R$ 10.000/m²
  2. ago/2026Rua do Rezende, 95APT 802Apartamento · 8º andar92 m²R$ 315.000R$ 3.424/m²
  3. ago/2026Rua do Rezende, 99APT 604Apartamento · 6º andar41 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
  4. jul/2026Rua do Rezende, 95APT 1102Apartamento · 11º andar92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
  5. jul/2026Rua do Rezende, 190APT 811Apartamento · 8º andar48 m²R$ 460.000R$ 9.583/m²
  6. jul/2026Rua do Rezende, 39APT 1101Apartamento · 11º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  7. jun/2026Rua do Rezende, 190APT 713Apartamento · 7º andar44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
  8. jun/2026Rua do Rezende, 190APT 608Apartamento · 6º andar43 m²R$ 380.000R$ 8.837/m²
  9. jun/2026Rua do Rezende, 119APT 1007Apartamento · 10º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  10. jun/2026Rua do Rezende, 39APT 301Apartamento · 3º andar35 m²R$ 310.000R$ 8.857/m²
  11. jun/2026Rua do Rezende, 39APT 702Apartamento · 7º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  12. mai/2026Rua do Rezende, 95APT 1003Apartamento · 10º andar92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  13. mai/2026Rua do Rezende, 190APT 905Apartamento · 9º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  14. mai/2026Rua do Rezende, 198SAL 506Apartamento25 m²R$ 165.000R$ 6.600/m²
  15. abr/2026Rua do Rezende, 185APT 203Apartamento · 2º andar21 m²R$ 130.000R$ 6.190/m²
  16. abr/2026Rua do Rezende, 127SBL 207Apartamento19 m²R$ 48.393R$ 2.547/m²
  17. mar/2026Rua do Rezende, 190APT 706Apartamento · 7º andar44 m²R$ 440.000R$ 10.000/m²
  18. fev/2026Rua do Rezende, 95APT 702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  19. jan/2026Rua do Rezende, 190APT 901Apartamento · 9º andar64 m²R$ 660.000R$ 10.313/m²
  20. jan/2026Rua do Rezende, 190APT 708Apartamento · 7º andar43 m²R$ 420.000R$ 9.767/m²
  21. jan/2026Rua do Rezende, 56APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  22. dez/2025Rua do Rezende, 190APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 640.000R$ 9.143/m²
  23. dez/2025Rua do Rezende, 103APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
  24. dez/2025Rua do Rezende, 56COB 01Apartamento91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  25. dez/2025Rua do Rezende, 198SAL 506Apartamento25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 4.256/m² · 8R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 5.522/m² · 25R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 7.613/m² · 13R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 8.650/m² · 8R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 6.452/m² · 5R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 7.609/m² · 9R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 7.037/m² · 17R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 9.692/m² · 112R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 7.824/m² · 50R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 7.813/m² · 21R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 5.839/m² · 19R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 5.837/m² · 18R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 6.000/m² · 15R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 7.442/m² · 19R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 5.435/m² · 23R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 6.220/m² · 21R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100150201120142017112 vendas202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 4.256/m²
201225 vendas · R$ 5.522/m²
201313 vendas · R$ 7.613/m²
20148 vendas · R$ 8.650/m²
20155 vendas · R$ 6.452/m²
20169 vendas · R$ 7.609/m²
201717 vendas · R$ 7.037/m²
2018112 vendas · R$ 9.692/m²
201950 vendas · R$ 7.824/m²
202021 vendas · R$ 7.813/m²
202119 vendas · R$ 5.839/m²
202218 vendas · R$ 5.837/m²
202315 vendas · R$ 6.000/m²
202419 vendas · R$ 7.442/m²
202523 vendas · R$ 5.435/m²
202621 vendas · R$ 6.220/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 74 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.218/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.747/m² – R$ 3.156/m²3
R$ 3.156/m² – R$ 3.565/m²2
R$ 3.565/m² – R$ 3.974/m²4
R$ 3.974/m² – R$ 4.383/m²4
R$ 4.383/m² – R$ 4.792/m²3
R$ 4.792/m² – R$ 5.200/m²3
R$ 5.200/m² – R$ 5.609/m²6
R$ 5.609/m² – R$ 6.018/m²6
R$ 6.018/m² – R$ 6.427/m²6
R$ 6.427/m² – R$ 6.836/m²4
R$ 6.836/m² – R$ 7.245/m²1
R$ 7.245/m² – R$ 7.653/m²5
R$ 7.653/m² – R$ 8.062/m²1
R$ 8.062/m² – R$ 8.471/m²1
R$ 8.471/m² – R$ 8.880/m²4
R$ 8.880/m² – R$ 9.289/m²1
R$ 9.289/m² – R$ 9.698/m²5
R$ 9.698/m² – R$ 10.106/m²4
R$ 10.106/m² – R$ 10.515/m²4
R$ 10.515/m² – R$ 10.924/m²3

Calculadora

R$ 341.184R$ 6.203/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Rezende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Outros1R$ 1.970/m²R$ 577 mil
Nº 21Apartamento16R$ 5.016/m²R$ 267 mil
Nº 39Apartamento19R$ 5.714/m²R$ 205 mil
Nº 46Apartamento1R$ 6.889/m²R$ 524 mil
Nº 47Apartamento3R$ 7.577/m²R$ 282 mil
Nº 50Outros1R$ 2.423/m²R$ 1,5 mi
Nº 56Apartamento28R$ 4.347/m²R$ 175 mil
Nº 65Outros1R$ 1.582/m²R$ 2,4 mi
Nº 81Loja2R$ 2.096/m²R$ 1,1 mi
Nº 82Sala1R$ 2.075/m²R$ 230 mil
Nº 83Galpão e indústria1R$ 16.287/m²R$ 5,2 mi
Nº 84Loja1R$ 1.216/m²R$ 418 mil
Nº 87Casa1R$ 2.834/m²R$ 1,5 mi
Nº 89Outros1R$ 12.070/m²R$ 10,9 mi
Nº 95Apartamento15R$ 5.163/m²R$ 475 mil
Nº 99Apartamento21R$ 6.220/m²R$ 239 mil
Nº 103Apartamento7R$ 5.881/m²R$ 553 mil
Nº 107Hotel e apart-hotel64R$ 22.923/m²R$ 436 mil
Nº 110Apartamento2R$ 8.068/m²R$ 565 mil
Nº 112Casa1R$ 21.495/m²R$ 3,4 mi
Nº 113Casa4R$ 9.327/m²R$ 170 mil
Nº 119Apartamento13R$ 5.038/m²R$ 314 mil
Nº 127Sala65R$ 5.357/m²R$ 133 mil
Nº 153Casa2R$ 4.387/m²R$ 531 mil
Nº 184Galpão e indústria1R$ 17.212/m²R$ 7,9 mi
Nº 185Apartamento1R$ 6.386/m²R$ 134 mil
Nº 186Galpão e indústria1R$ 10.356/m²R$ 5,4 mi
Nº 187Apartamento6R$ 11.224/m²R$ 245 mil
Nº 189Outros1R$ 4.709/m²R$ 5,6 mi
Nº 190Apartamento198R$ 9.767/m²R$ 440 mil
Nº 198Apartamento31R$ 6.520/m²R$ 186 mil
Nº 208Loja1R$ 4.303/m²R$ 1,1 mi

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