Rua do Rezende, 190 (Centro)
Foram registradas 199 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.767/m²
- Vendas registradas
- 199
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.767/m²Neste prédio: 198 vendas · mediana R$ 440 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.190/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 9.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 198
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 9.135/m²
- ago/2026APT 415Apartamento · 4º andar43 m²R$ 430.000R$ 10.000/m²
- jul/2026APT 811Apartamento · 8º andar48 m²R$ 460.000R$ 9.583/m²
- jun/2026APT 713Apartamento · 7º andar44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
- jun/2026APT 608Apartamento · 6º andar43 m²R$ 380.000R$ 8.837/m²
- mai/2026APT 905Apartamento · 9º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- mar/2026APT 706Apartamento · 7º andar44 m²R$ 440.000R$ 10.000/m²
- jan/2026APT 901Apartamento · 9º andar64 m²R$ 660.000R$ 10.313/m²
- jan/2026APT 708Apartamento · 7º andar43 m²R$ 420.000R$ 9.767/m²
- dez/2025APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 640.000R$ 9.143/m²
- jun/2025APT 1106Apartamento · 11º andar44 m²R$ 465.000R$ 10.568/m²
- mai/2025APT 407Apartamento · 4º andar41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- mar/2025APT 605Apartamento · 6º andar44 m²R$ 450.000R$ 10.227/m²
- mar/2025APT 807Apartamento · 8º andar41 m²R$ 442.000R$ 10.780/m²
- mar/2025APT 709Apartamento · 7º andar43 m²R$ 437.000R$ 10.163/m²
- dez/2024APT 406Apartamento · 4º andar44 m²R$ 420.000R$ 9.545/m²
- dez/2024APT 508Apartamento · 5º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
- ago/2024APT 809Apartamento · 8º andar43 m²R$ 475.000R$ 11.047/m²
- ago/2024APT 708Apartamento · 7º andar43 m²R$ 320.000R$ 7.442/m²
- jun/2024APT 603Apartamento · 6º andar43 m²R$ 380.000R$ 8.837/m²
- jan/2024APT 914Apartamento · 9º andar43 m²R$ 445.000R$ 10.349/m²
- jan/2024APT 806Apartamento · 8º andar44 m²R$ 435.100R$ 9.889/m²
- jan/2024APT 409Apartamento · 4º andar43 m²R$ 405.896R$ 9.439/m²
- jan/2024APT 910Apartamento · 9º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- dez/2023APT 814Apartamento · 8º andar43 m²R$ 329.000R$ 7.651/m²
- nov/2023APT 708Apartamento · 7º andar43 m²R$ 219.250R$ 5.099/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
199
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.256/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 5.522/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 7.613/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 8.650/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.452/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.609/m² · 9 |
| 2017 | R$ 11.367/m² · 1 | R$ 7.037/m² · 17 |
| 2018 | R$ 9.642/m² · 100 | R$ 9.692/m² · 112 |
| 2019 | R$ 8.096/m² · 38 | R$ 7.824/m² · 50 |
| 2020 | R$ 8.243/m² · 15 | R$ 7.813/m² · 21 |
| 2021 | R$ 9.143/m² · 7 | R$ 5.839/m² · 19 |
| 2022 | R$ 8.604/m² · 10 | R$ 5.837/m² · 18 |
| 2023 | R$ 8.314/m² · 4 | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2024 | R$ 9.439/m² · 9 | R$ 7.442/m² · 19 |
| 2025 | R$ 10.195/m² · 6 | R$ 5.435/m² · 23 |
| 2026 | R$ 9.884/m² · 8 | R$ 6.220/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.367/m² |
| 2018 | 100 vendas · R$ 9.642/m² |
| 2019 | 38 vendas · R$ 8.096/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 8.243/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 9.143/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 8.604/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 8.314/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 9.439/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 10.195/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 9.884/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.715/m² – R$ 5.990/m² | 0 |
| R$ 5.990/m² – R$ 6.265/m² | 0 |
| R$ 6.265/m² – R$ 6.540/m² | 1 |
| R$ 6.540/m² – R$ 6.814/m² | 0 |
| R$ 6.814/m² – R$ 7.089/m² | 1 |
| R$ 7.089/m² – R$ 7.364/m² | 1 |
| R$ 7.364/m² – R$ 7.639/m² | 1 |
| R$ 7.639/m² – R$ 7.914/m² | 1 |
| R$ 7.914/m² – R$ 8.189/m² | 0 |
| R$ 8.189/m² – R$ 8.463/m² | 0 |
| R$ 8.463/m² – R$ 8.738/m² | 0 |
| R$ 8.738/m² – R$ 9.013/m² | 2 |
| R$ 9.013/m² – R$ 9.288/m² | 1 |
| R$ 9.288/m² – R$ 9.563/m² | 3 |
| R$ 9.563/m² – R$ 9.837/m² | 2 |
| R$ 9.837/m² – R$ 10.112/m² | 3 |
| R$ 10.112/m² – R$ 10.387/m² | 4 |
| R$ 10.387/m² – R$ 10.662/m² | 1 |
| R$ 10.662/m² – R$ 10.937/m² | 1 |
| R$ 10.937/m² – R$ 11.211/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.219/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 9.729/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 9.355/m² · 6 vendas |
| 5º | R$ 9.223/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 8.837/m² · 6 vendas |
| 7º | R$ 9.767/m² · 7 vendas |
| 8º | R$ 9.583/m² · 7 vendas |
| 9º | R$ 8.969/m² · 6 vendas |
| 10º | R$ 9.375/m² · 3 vendas |
| 11º | R$ 9.143/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 341.184R$ 6.203/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Apartamento | 13 | R$ 5.038/m² | R$ 314 mil |
| Nº 127 | Sala | 65 | R$ 5.357/m² | R$ 133 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 4.387/m² | R$ 531 mil |
| Nº 184 | Galpão e indústria | 1 | R$ 17.212/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 134 mil |
| Nº 186 | Galpão e indústria | 1 | R$ 10.356/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 6 | R$ 11.224/m² | R$ 245 mil |
| Nº 189 | Outros | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 31 | R$ 6.520/m² | R$ 186 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 1,1 mi |