Rua do Rezende, 21 (Centro)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.016/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
69 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.016/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 267 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 9.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.563/m²
  1. set/2025APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  2. mar/2025APT 308Apartamento · 3º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  3. nov/2024APT 305Apartamento · 3º andar27 m²R$ 165.000R$ 6.111/m²
  4. dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 445.000R$ 5.563/m²
  5. jul/2023APT 810Apartamento · 8º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  6. jul/2022APT 305Apartamento · 3º andar27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  7. dez/2019APT 304Apartamento · 3º andar30 m²R$ 116.000R$ 3.867/m²
  8. jun/2019APT 707Apartamento · 7º andar59 m²R$ 355.000R$ 6.017/m²
  9. ago/2017APT 304Apartamento · 3º andar30 m²R$ 185.000R$ 6.167/m²
  10. ago/2017APT 205Apartamento · 2º andar27 m²R$ 170.000R$ 6.296/m²
  11. mai/2017APT 705Apartamento · 7º andar27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  12. mar/2017APT 205Apartamento · 2º andar27 m²R$ 190.000R$ 7.037/m²
  13. nov/2016APT 203Apartamento · 2º andar31 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
  14. jul/2014APT 707Apartamento · 7º andar59 m²R$ 490.000R$ 8.305/m²
  15. jun/2014APT 707Apartamento · 7º andar59 m²R$ 11.820R$ 200/m²
  16. set/2012APT 705Apartamento · 7º andar27 m²R$ 170.000R$ 6.296/m²
  17. jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~106 unidades de 69 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.144 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.256/m² · 8
2012R$ 5.836/m² · 2R$ 5.522/m² · 25
2013—R$ 7.613/m² · 13
2014R$ 4.253/m² · 2R$ 8.650/m² · 8
2015—R$ 6.452/m² · 5
2016R$ 5.484/m² · 1R$ 7.609/m² · 9
2017R$ 6.667/m² · 4R$ 7.037/m² · 17
2018—R$ 9.692/m² · 112
2019R$ 4.942/m² · 2R$ 7.824/m² · 50
2020—R$ 7.813/m² · 21
2021—R$ 5.839/m² · 19
2022R$ 4.630/m² · 1R$ 5.837/m² · 18
2023R$ 4.808/m² · 2R$ 6.000/m² · 15
2024R$ 6.111/m² · 1R$ 7.442/m² · 19
2025R$ 3.662/m² · 2R$ 5.435/m² · 23
2026—R$ 6.220/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220164 vendas201920232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.836/m²
20142 vendas · R$ 4.253/m²
20161 vendas · R$ 5.484/m²
20174 vendas · R$ 6.667/m²
20192 vendas · R$ 4.942/m²
20221 vendas · R$ 4.630/m²
20232 vendas · R$ 4.808/m²
20241 vendas · R$ 6.111/m²
20252 vendas · R$ 3.662/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.096/m²3º8º
Ver tabela
2ºR$ 3.875/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.096/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.054/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 341.184R$ 6.203/m² · curva logradouro
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Nº 46Apartamento1R$ 6.889/m²R$ 524 mil
Nº 47Apartamento3R$ 7.577/m²R$ 282 mil
Nº 50Outros1R$ 2.423/m²R$ 1,5 mi
Nº 56Apartamento28R$ 4.347/m²R$ 175 mil
Nº 65Outros1R$ 1.582/m²R$ 2,4 mi
Nº 81Loja2R$ 2.096/m²R$ 1,1 mi
Nº 82Sala1R$ 2.075/m²R$ 230 mil
Nº 83Galpão e indústria1R$ 16.287/m²R$ 5,2 mi

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