Rua do Rezende, 99 (Centro)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.220/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 239 mil
37 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.220/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 239 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 9.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.993/m²
  1. ago/2026APT 604Apartamento · 6º andar41 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
  2. fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
  3. jan/2025APT 707Apartamento · 7º andar37 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
  4. dez/2024APT 702Apartamento · 7º andar37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
  5. nov/2023APT 706Apartamento · 7º andar37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  6. dez/2022APT 1108Apartamento · 11º andar41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
  7. nov/2021APT 402Apartamento · 4º andar37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  8. out/2021APT 8 L 2O4Apartamento38 m²R$ 216.000R$ 5.684/m²
  9. out/2021APT 606Apartamento · 6º andar37 m²R$ 155.000R$ 4.189/m²
  10. set/2020COB 01Apartamento132 m²R$ 510.000R$ 3.864/m²
  11. out/2017APT 308Apartamento · 3º andar41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
  12. jul/2017APT 703Apartamento · 7º andar37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
  13. nov/2015APT 806Apartamento · 8º andar37 m²R$ 236.000R$ 6.378/m²
  14. set/2015APT 8 L 2O6Apartamento37 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
  15. mar/2013APT SAL 205Apartamento41 m²R$ 405.000R$ 9.878/m²
  16. mar/2013APT 707Apartamento · 7º andar37 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
  17. nov/2012APT SAL 205Apartamento41 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
  18. jun/2012APT 503Apartamento · 5º andar37 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
  19. mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
  20. out/2011APT 408Apartamento · 4º andar41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
  21. out/2011APT 408Apartamento · 4º andar41 m²R$ 45.000R$ 1.098/m²
  22. jul/2011APT 604Apartamento · 6º andar41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,7 mi
~191 unidades de 37 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 680 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.415/m² · 3R$ 4.256/m² · 8
2012R$ 4.390/m² · 3R$ 5.522/m² · 25
2013R$ 7.101/m² · 2R$ 7.613/m² · 13
2014—R$ 8.650/m² · 8
2015R$ 6.297/m² · 2R$ 6.452/m² · 5
2016—R$ 7.609/m² · 9
2017R$ 5.115/m² · 2R$ 7.037/m² · 17
2018—R$ 9.692/m² · 112
2019—R$ 7.824/m² · 50
2020R$ 3.864/m² · 1R$ 7.813/m² · 21
2021R$ 5.405/m² · 3R$ 5.839/m² · 19
2022R$ 4.146/m² · 1R$ 5.837/m² · 18
2023R$ 5.405/m² · 1R$ 6.000/m² · 15
2024R$ 6.081/m² · 1R$ 7.442/m² · 19
2025R$ 4.459/m² · 2R$ 5.435/m² · 23
2026R$ 6.220/m² · 1R$ 6.220/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320172021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.415/m²
20123 vendas · R$ 4.390/m²
20132 vendas · R$ 7.101/m²
20152 vendas · R$ 6.297/m²
20172 vendas · R$ 5.115/m²
20201 vendas · R$ 3.864/m²
20213 vendas · R$ 5.405/m²
20221 vendas · R$ 4.146/m²
20231 vendas · R$ 5.405/m²
20241 vendas · R$ 6.081/m²
20252 vendas · R$ 4.459/m²
20261 vendas · R$ 6.220/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4º6ºR$ 6.081/m²7º11º
Ver tabela
2ºR$ 2.703/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.405/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.204/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.081/m² · 3 vendas
11ºR$ 4.146/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 341.184R$ 6.203/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 89Outros1R$ 12.070/m²R$ 10,9 mi
Nº 95Apartamento15R$ 5.163/m²R$ 475 mil
Nº 103Apartamento7R$ 5.881/m²R$ 553 mil
Nº 107Hotel e apart-hotel64R$ 22.923/m²R$ 436 mil
Nº 110Apartamento2R$ 8.068/m²R$ 565 mil
Nº 112Casa1R$ 21.495/m²R$ 3,4 mi
Nº 113Casa4R$ 9.327/m²R$ 170 mil

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