Rua do Rezende, 119 (Centro)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.038/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 314 mil
55 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.038/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 314 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 9.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.968/m²
  1. jun/2026APT 1007Apartamento · 10º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  2. jul/2025APT 407Apartamento · 4º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  3. dez/2024APT 308Apartamento · 3º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  4. jun/2024APT 1103Apartamento · 11º andar47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
  5. set/2022APT 210Apartamento · 2º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
  6. jul/2022APT 307Apartamento · 3º andar63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
  7. set/2020APT 905Apartamento · 9º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
  8. jul/2019APT 807Apartamento · 8º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  9. mai/2019APT 605Apartamento · 6º andar46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
  10. set/2016APT 507Apartamento · 5º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
  11. jul/2016APT 305Apartamento · 3º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  12. jul/2012APT 904Apartamento · 9º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  13. jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 197.938R$ 3.299/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153,1 mi
~487 unidades de 55 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 2.575 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.299/m² · 1R$ 4.256/m² · 8
2012R$ 5.522/m² · 1R$ 5.522/m² · 25
2013—R$ 7.613/m² · 13
2014—R$ 8.650/m² · 8
2015—R$ 6.452/m² · 5
2016R$ 6.456/m² · 2R$ 7.609/m² · 9
2017—R$ 7.037/m² · 17
2018—R$ 9.692/m² · 112
2019R$ 4.865/m² · 2R$ 7.824/m² · 50
2020R$ 3.804/m² · 1R$ 7.813/m² · 21
2021—R$ 5.839/m² · 19
2022R$ 3.566/m² · 2R$ 5.837/m² · 18
2023—R$ 6.000/m² · 15
2024R$ 6.730/m² · 2R$ 7.442/m² · 19
2025R$ 3.968/m² · 1R$ 5.435/m² · 23
2026R$ 5.714/m² · 1R$ 6.220/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2016202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.299/m²
20121 vendas · R$ 5.522/m²
20162 vendas · R$ 6.456/m²
20192 vendas · R$ 4.865/m²
20201 vendas · R$ 3.804/m²
20222 vendas · R$ 3.566/m²
20242 vendas · R$ 6.730/m²
20251 vendas · R$ 3.968/m²
20261 vendas · R$ 5.714/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 6.706/m²3º4º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 3.243/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.706/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.968/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.714/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.936/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 341.184R$ 6.203/m² · curva logradouro
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Nº 99Apartamento21R$ 6.220/m²R$ 239 mil
Nº 103Apartamento7R$ 5.881/m²R$ 553 mil
Nº 107Hotel e apart-hotel64R$ 22.923/m²R$ 436 mil
Nº 110Apartamento2R$ 8.068/m²R$ 565 mil
Nº 112Casa1R$ 21.495/m²R$ 3,4 mi
Nº 113Casa4R$ 9.327/m²R$ 170 mil
Nº 127Sala65R$ 5.357/m²R$ 133 mil

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