Rua do Rezende, 95 (Centro)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.163/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 475 mil
92 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.163/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 475 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.190/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 9.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 5.326/m²
  1. ago/2026APT 802Apartamento · 8º andar92 m²R$ 315.000R$ 3.424/m²
  2. jul/2026APT 1102Apartamento · 11º andar92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
  3. mai/2026APT 1003Apartamento · 10º andar92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  4. fev/2026APT 702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  5. mai/2025APT 1002Apartamento · 10º andar92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
  6. mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  7. fev/2025APT 604Apartamento · 6º andar92 m²R$ 392.692R$ 4.268/m²
  8. out/2023APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  9. set/2023APT 604Apartamento · 6º andar92 m²R$ 770.056R$ 8.370/m²
  10. mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 475.000R$ 5.163/m²
  11. mai/2020APT 304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  12. nov/2019APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  13. mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  14. mai/2018APT 604Apartamento · 6º andar92 m²R$ 750.000R$ 8.152/m²
  15. nov/2016APT 804Apartamento · 8º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,5 mi
~161 unidades de 92 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.031 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.256/m² · 8
2012—R$ 5.522/m² · 25
2013—R$ 7.613/m² · 13
2014—R$ 8.650/m² · 8
2015—R$ 6.452/m² · 5
2016R$ 7.609/m² · 1R$ 7.609/m² · 9
2017—R$ 7.037/m² · 17
2018R$ 8.152/m² · 1R$ 9.692/m² · 112
2019R$ 5.435/m² · 2R$ 7.824/m² · 50
2020R$ 4.348/m² · 1R$ 7.813/m² · 21
2021—R$ 5.839/m² · 19
2022R$ 5.163/m² · 1R$ 5.837/m² · 18
2023R$ 6.468/m² · 2R$ 6.000/m² · 15
2024—R$ 7.442/m² · 19
2025R$ 4.674/m² · 3R$ 5.435/m² · 23
2026R$ 5.163/m² · 4R$ 6.220/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420162019202220254 vendas2026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 7.609/m²
20181 vendas · R$ 8.152/m²
20192 vendas · R$ 5.435/m²
20201 vendas · R$ 4.348/m²
20221 vendas · R$ 5.163/m²
20232 vendas · R$ 6.468/m²
20253 vendas · R$ 4.674/m²
20264 vendas · R$ 5.163/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5ºR$ 6.319/m²7º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 5.163/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.565/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.435/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.319/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.424/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.000/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.761/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 341.184R$ 6.203/m² · curva logradouro
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