Avenida Henrique Valadares, 148 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.198/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.198/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 416 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.898/m² – R$ 6.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.850/m²
- ago/2026C APT2O3Apartamento67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
- jun/2025C APT5O3Apartamento80 m²R$ 388.000R$ 4.850/m²
- fev/2024C APT2O3Apartamento67 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
- jun/2023C APT3O1Apartamento80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- mai/2016C APT8O2Apartamento57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,4 mi
~179 unidades de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.661 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.200/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.793/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 7.241/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.296/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.841/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.835/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 6.317/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.930/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.613/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.403/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 6.204/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.164/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2026 | R$ 7.164/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.164/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.164/m² |
Calculadora
R$ 344.395R$ 6.042/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Henrique Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 47 | Sala | 10 | R$ 3.313/m² | R$ 152 mil |
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| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 7.311/m² | R$ 326 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 4.689/m² | R$ 286 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 490 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 7.179/m² | R$ 402 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 8 | R$ 7.859/m² | R$ 283 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 28 | R$ 5.479/m² | R$ 320 mil |