Avenida Henrique Valadares, 146 (Centro)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.479/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.479/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 320 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.042/m²
Unidade típica
R$ 344 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.898/m² – R$ 6.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 4.898/m²
  1. jul/2026APT 801Apartamento · 8º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  2. jun/2026APT 805Apartamento · 8º andar49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  3. dez/2025APT 805Apartamento · 8º andar49 m²R$ 205.000R$ 4.184/m²
  4. set/2025APT 503Apartamento · 5º andar62 m²R$ 425.000R$ 6.855/m²
  5. mar/2025APT 1001Apartamento · 10º andar36 m²R$ 165.000R$ 4.583/m²
  6. out/2024APT 801Apartamento · 8º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
  7. out/2024APT 602Apartamento · 6º andar18 m²R$ 65.000R$ 3.611/m²
  8. set/2024APT 1001Apartamento · 10º andar36 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
  9. mar/2024SAL 1102Apartamento18 m²R$ 92.000R$ 5.111/m²
  10. jun/2023SAL 1105Apartamento31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
  11. dez/2021APT 903Apartamento · 9º andar37 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
  12. nov/2021SAL 301Apartamento33 m²R$ 155.000R$ 4.697/m²
  13. set/2020APT 1104Apartamento · 11º andar51 m²R$ 305.000R$ 5.980/m²
  14. out/2019SAL 408Apartamento27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  15. fev/2019SAL 306Apartamento28 m²R$ 9.492R$ 339/m²
  16. jul/2016APT 1103Apartamento · 11º andar37 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
  17. mai/2016SAL 407Apartamento27 m²R$ 215.000R$ 7.963/m²
  18. fev/2016SAL 703Apartamento18 m²R$ 110.000R$ 6.111/m²
  19. jan/2016SBL 205Apartamento34 m²R$ 207.000R$ 6.088/m²
  20. dez/2015APT 1002Apartamento · 10º andar69 m²R$ 505.000R$ 7.319/m²
  21. jun/2015SAL 306Apartamento28 m²R$ 225.000R$ 8.036/m²
  22. out/2014SBL 212Apartamento27 m²R$ 170.000R$ 6.296/m²
  23. set/2014APT 602Apartamento · 6º andar69 m²R$ 392.000R$ 5.681/m²
  24. jul/2013APT 904Apartamento · 9º andar23 m²R$ 210.000R$ 9.130/m²
  25. dez/2012APT 1003Apartamento · 10º andar37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.679/m² · 2R$ 4.200/m² · 9
2012R$ 4.314/m² · 3R$ 4.793/m² · 7
2013R$ 9.130/m² · 1R$ 7.241/m² · 5
2014R$ 5.989/m² · 2R$ 6.296/m² · 7
2015R$ 7.677/m² · 2R$ 6.841/m² · 4
2016R$ 6.164/m² · 4R$ 6.164/m² · 8
2017—R$ 5.835/m² · 8
2018—R$ 6.317/m² · 6
2019R$ 2.484/m² · 2R$ 4.930/m² · 6
2020R$ 5.980/m² · 1R$ 5.613/m² · 7
2021R$ 4.511/m² · 2R$ 5.403/m² · 9
2022—R$ 4.470/m² · 2
2023R$ 4.516/m² · 1R$ 6.204/m² · 5
2024R$ 4.003/m² · 4R$ 5.111/m² · 11
2025R$ 4.583/m² · 3R$ 5.714/m² · 13
2026R$ 5.479/m² · 2R$ 6.042/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.679/m²
20123 vendas · R$ 4.314/m²
20131 vendas · R$ 9.130/m²
20142 vendas · R$ 5.989/m²
20152 vendas · R$ 7.677/m²
20164 vendas · R$ 6.164/m²
20192 vendas · R$ 2.484/m²
20201 vendas · R$ 5.980/m²
20212 vendas · R$ 4.511/m²
20231 vendas · R$ 4.516/m²
20244 vendas · R$ 4.003/m²
20253 vendas · R$ 4.583/m²
20262 vendas · R$ 5.479/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.855/m²5º6º8º9º10º
Ver tabela
5ºR$ 6.855/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.611/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.646/m² · 4 vendas
9ºR$ 4.324/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.028/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 344.395R$ 6.042/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento12R$ 7.573/m²R$ 451 mil
Nº 41Apartamento12R$ 6.466/m²R$ 370 mil
Nº 47Sala10R$ 3.313/m²R$ 152 mil
Nº 69Apartamento13R$ 8.330/m²R$ 436 mil
Nº 98Apartamento6R$ 7.311/m²R$ 326 mil
Nº 100Apartamento3R$ 4.689/m²R$ 286 mil
Nº 104Apartamento1R$ 8.446/m²R$ 490 mil
Nº 110Apartamento4R$ 7.179/m²R$ 402 mil
Nº 142Apartamento8R$ 7.859/m²R$ 283 mil
Nº 148Apartamento5R$ 5.198/m²R$ 416 mil

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