Avenida Gomes Freire (Centro)

A Prefeitura registrou 383 compras e vendas na Avenida Gomes Freire, em Centro, desde 2011 (80 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.785/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 558, com 103 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.785/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
383
80 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 282 mil
~36 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.785/m²26 vendas · mediana R$ 245 mil (30 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 282 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.534/m² – R$ 9.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 7.732/m²
  1. ago/2026Avenida Gomes Freire, 474APT 39Apartamento40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
  2. ago/2026Avenida Gomes Freire, 788APT 911Apartamento · 9º andar20 m²R$ 240.000R$ 12.000/m²
  3. ago/2026Avenida Gomes Freire, 315APT 1008Apartamento · 10º andar28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
  4. jul/2026Avenida Gomes Freire, 788APT 301Apartamento · 3º andar41 m²R$ 415.000R$ 10.122/m²
  5. jun/2026Avenida Gomes Freire, 740APT 604Apartamento · 6º andar39 m²R$ 252.000R$ 6.462/m²
  6. jun/2026Avenida Gomes Freire, 788APT 504Apartamento · 5º andar20 m²R$ 177.000R$ 8.850/m²
  7. jun/2026Avenida Gomes Freire, 740APT 102Apartamento · 1º andar23 m²R$ 140.000R$ 6.087/m²
  8. mai/2026Avenida Gomes Freire, 788APT 422Apartamento · 4º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
  9. mai/2026Avenida Gomes Freire, 788APT 802Apartamento · 8º andar20 m²R$ 155.000R$ 7.750/m²
  10. abr/2026Avenida Gomes Freire, 788APT 210Apartamento · 2º andar20 m²R$ 140.000R$ 7.000/m²
  11. mar/2026Avenida Gomes Freire, 474APT 47Apartamento35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
  12. mar/2026Avenida Gomes Freire, 740APT 609Apartamento · 6º andar23 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
  13. mar/2026Avenida Gomes Freire, 315APT 1106Apartamento · 11º andar30 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
  14. dez/2025Avenida Gomes Freire, 558APT 903Apartamento · 9º andar32 m²R$ 355.000R$ 11.094/m²
  15. dez/2025Avenida Gomes Freire, 558APT 1108Apartamento · 11º andar39 m²R$ 325.000R$ 8.333/m²
  16. dez/2025Avenida Gomes Freire, 558APT 406Apartamento · 4º andar33 m²R$ 315.000R$ 9.545/m²
  17. dez/2025Avenida Gomes Freire, 558APT 1102Apartamento · 11º andar32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
  18. dez/2025Avenida Gomes Freire, 315APT 406Apartamento · 4º andar30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  19. dez/2025Avenida Gomes Freire, 788APT 311Apartamento · 3º andar20 m²R$ 150.000R$ 7.500/m²
  20. dez/2025Avenida Gomes Freire, 788APT 209Apartamento · 2º andar20 m²R$ 122.000R$ 6.100/m²
  21. nov/2025Avenida Gomes Freire, 315APT 1101Apartamento · 11º andar26 m²R$ 140.000R$ 5.385/m²
  22. out/2025Avenida Gomes Freire, 558APT 813Apartamento · 8º andar32 m²R$ 355.000R$ 11.094/m²
  23. out/2025Avenida Gomes Freire, 788APT 711Apartamento · 7º andar20 m²R$ 140.000R$ 7.000/m²
  24. set/2025Avenida Gomes Freire, 558APT 803Apartamento · 8º andar32 m²R$ 340.000R$ 10.625/m²
  25. set/2025Avenida Gomes Freire, 558APT 1008Apartamento · 10º andar39 m²R$ 305.000R$ 7.821/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 5.000/m² · 25R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 6.452/m² · 23R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 8.030/m² · 33R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 9.677/m² · 9R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 9.464/m² · 18R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 10.774/m² · 6R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 8.721/m² · 23R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 7.813/m² · 8R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 6.786/m² · 15R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 6.829/m² · 17R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 7.879/m² · 19R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 6.364/m² · 31R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 6.728/m² · 15R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 6.833/m² · 12R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 7.823/m² · 32R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 7.000/m² · 13R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201133 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201125 vendas · R$ 5.000/m²
201223 vendas · R$ 6.452/m²
201333 vendas · R$ 8.030/m²
20149 vendas · R$ 9.677/m²
201518 vendas · R$ 9.464/m²
20166 vendas · R$ 10.774/m²
201723 vendas · R$ 8.721/m²
20188 vendas · R$ 7.813/m²
201915 vendas · R$ 6.786/m²
202017 vendas · R$ 6.829/m²
202119 vendas · R$ 7.879/m²
202231 vendas · R$ 6.364/m²
202315 vendas · R$ 6.728/m²
202412 vendas · R$ 6.833/m²
202532 vendas · R$ 7.823/m²
202613 vendas · R$ 7.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 62 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.250/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.003/m² – R$ 3.412/m²0
R$ 3.412/m² – R$ 3.820/m²0
R$ 3.820/m² – R$ 4.229/m²1
R$ 4.229/m² – R$ 4.638/m²2
R$ 4.638/m² – R$ 5.046/m²3
R$ 5.046/m² – R$ 5.455/m²2
R$ 5.455/m² – R$ 5.864/m²2
R$ 5.864/m² – R$ 6.272/m²4
R$ 6.272/m² – R$ 6.681/m²7
R$ 6.681/m² – R$ 7.090/m²8
R$ 7.090/m² – R$ 7.499/m²0
R$ 7.499/m² – R$ 7.907/m²7
R$ 7.907/m² – R$ 8.316/m²1
R$ 8.316/m² – R$ 8.725/m²5
R$ 8.725/m² – R$ 9.133/m²3
R$ 9.133/m² – R$ 9.542/m²4
R$ 9.542/m² – R$ 9.951/m²1
R$ 9.951/m² – R$ 10.359/m²2
R$ 10.359/m² – R$ 10.768/m²3
R$ 10.768/m² – R$ 11.177/m²3

Calculadora

R$ 280.671R$ 7.796/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida Gomes Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 156Outros1R$ 3.413/m²R$ 1 mi
Nº 176Sala29R$ 4.870/m²R$ 136 mil
Nº 181Outros1R$ 1.889/m²R$ 674 mil
Nº 225Apartamento2R$ 6.019/m²R$ 415 mil
Nº 226Outros1R$ 5.204/m²R$ 749 mil
Nº 315Apartamento31R$ 5.907/m²R$ 160 mil
Nº 373Loja1R$ 3.857/m²R$ 1,4 mi
Nº 430Hotel e apart-hotel1R$ 3.100/m²R$ 10,3 mi
Nº 474Apartamento25R$ 6.743/m²R$ 250 mil
Nº 525Loja1R$ 3.959/m²R$ 1,4 mi
Nº 547Loja1R$ 538/m²R$ 300 mil
Nº 558Apartamento103R$ 10.085/m²R$ 320 mil
Nº 602Apartamento1R$ 5.191/m²R$ 239 mil
Nº 647Sala31R$ 3.125/m²R$ 100 mil
Nº 663Sala10R$ 5.169/m²R$ 227 mil
Nº 740Apartamento38R$ 6.462/m²R$ 190 mil
Nº 788Apartamento89R$ 7.500/m²R$ 155 mil
Nº 803Apartamento8R$ 6.146/m²R$ 507 mil

← Preço do m² em Centro