Avenida Gomes Freire, 474 (Centro)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.743/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.743/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 250 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.785/m²
Unidade típica
R$ 282 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.534/m² – R$ 9.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.417/m²
  1. ago/2026APT 39Apartamento40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
  2. mar/2026APT 47Apartamento35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
  3. jun/2025APT 24Apartamento35 m²R$ 238.000R$ 6.800/m²
  4. mai/2025APT 47Apartamento35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
  5. jan/2025APT 26Apartamento37 m²R$ 228.000R$ 6.162/m²
  6. jan/2025APT 11Apartamento35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
  7. dez/2022APT 33Apartamento36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  8. nov/2022APT 42Apartamento37 m²R$ 285.000R$ 7.703/m²
  9. set/2022APT 1Apartamento36 m²R$ 225.000R$ 6.250/m²
  10. set/2022APT 14Apartamento37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
  11. set/2022APT 42Apartamento37 m²R$ 4.374R$ 118/m²
  12. jul/2022APT 11Apartamento35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  13. mai/2022APT 42Apartamento37 m²R$ 117.000R$ 3.162/m²
  14. mar/2022APT 60Apartamento35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  15. jan/2022APT 34Apartamento36 m²R$ 195.000R$ 5.417/m²
  16. out/2021APT 12Apartamento35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  17. dez/2017APT 33Apartamento36 m²R$ 127.000R$ 3.528/m²
  18. ago/2017APT4OApartamento40 m²R$ 326.592R$ 8.165/m²
  19. mai/2017APT 3Apartamento40 m²R$ 330.000R$ 8.250/m²
  20. abr/2017APT 52Apartamento40 m²R$ 410.000R$ 10.250/m²
  21. dez/2015APT 38Apartamento37 m²R$ 260.000R$ 7.027/m²
  22. out/2012APT 38Apartamento37 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
  23. jun/2012APT 49Apartamento35 m²R$ 199.070R$ 5.688/m²
  24. out/2011APT 24Apartamento35 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
  25. out/2011APT 24Apartamento35 m²R$ 2.569R$ 73/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,2 mi
~285 unidades de 35 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.779 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.018/m² · 4R$ 5.000/m² · 25
2012R$ 5.006/m² · 2R$ 6.452/m² · 23
2013—R$ 8.030/m² · 33
2014—R$ 9.677/m² · 9
2015R$ 7.027/m² · 1R$ 9.464/m² · 18
2016—R$ 10.774/m² · 6
2017R$ 8.207/m² · 4R$ 8.721/m² · 23
2018—R$ 7.813/m² · 8
2019—R$ 6.786/m² · 15
2020—R$ 6.829/m² · 17
2021R$ 4.286/m² · 1R$ 7.879/m² · 19
2022R$ 4.286/m² · 9R$ 6.364/m² · 31
2023—R$ 6.728/m² · 15
2024—R$ 6.833/m² · 12
2025R$ 6.224/m² · 4R$ 7.823/m² · 32
2026R$ 7.232/m² · 2R$ 7.000/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201520219 vendas20252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.018/m²
20122 vendas · R$ 5.006/m²
20151 vendas · R$ 7.027/m²
20174 vendas · R$ 8.207/m²
20211 vendas · R$ 4.286/m²
20229 vendas · R$ 4.286/m²
20254 vendas · R$ 6.224/m²
20262 vendas · R$ 7.232/m²

Calculadora

R$ 280.671R$ 7.796/m² · curva logradouro
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Nº 525Loja1R$ 3.959/m²R$ 1,4 mi
Nº 547Loja1R$ 538/m²R$ 300 mil
Nº 558Apartamento103R$ 10.085/m²R$ 320 mil
Nº 602Apartamento1R$ 5.191/m²R$ 239 mil
Nº 647Sala31R$ 3.125/m²R$ 100 mil
Nº 663Sala10R$ 5.169/m²R$ 227 mil

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