Avenida Gomes Freire, 176 (Centro)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.870/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 136 mil
28 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 125 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.870/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 136 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²
Unidade típica
R$ 150 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.460/m² – R$ 5.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
  1. out/2025SAL 1103Sala28 m²R$ 125.000R$ 4.464/m²
  2. out/2025SAL 1102Sala28 m²R$ 125.000R$ 4.464/m²
  3. fev/2024SAL 1104Sala32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  4. ago/2023SAL 804Sala32 m²R$ 133.000R$ 4.156/m²
  5. jul/2023SAL 804Sala32 m²R$ 81.000R$ 2.531/m²
  6. jun/2023SAL 1106Sala39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
  7. out/2022SAL 202Sala28 m²R$ 178.600R$ 6.379/m²
  8. ago/2021SAL 202Sala28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  9. jul/2021SAL 202Sala28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  10. mar/2020SAL 502Sala28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  11. dez/2019SAL 501Sala28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  12. dez/2019SAL 602Sala28 m²R$ 66.000R$ 2.357/m²
  13. fev/2019SAL 802Sala28 m²R$ 68.000R$ 2.429/m²
  14. nov/2018SAL 803Sala28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
  15. nov/2018SAL 403Sala30 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
  16. set/2018SAL 803Sala28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
  17. jul/2017SAL 804Sala32 m²R$ 205.000R$ 6.406/m²
  18. mar/2016SAL 303Sala30 m²R$ 72.000R$ 2.400/m²
  19. fev/2015SAL 404Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  20. out/2014SAL 202Sala28 m²R$ 175.000R$ 6.250/m²
  21. mar/2014SAL 505Sala30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  22. jan/2013SAL 304Sala32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  23. nov/2012SAL 1004Sala32 m²R$ 66.000R$ 2.063/m²
  24. nov/2012SAL 1005Sala30 m²R$ 66.000R$ 2.200/m²
  25. abr/2012SAL 502Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~127 unidades de 28 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 369 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.615/m² · 2R$ 1.667/m² · 3
2012R$ 2.200/m² · 5R$ 2.350/m² · 6
2013R$ 3.438/m² · 1R$ 2.454/m² · 2
2014R$ 5.292/m² · 2R$ 6.875/m² · 4
2015R$ 3.750/m² · 1R$ 4.018/m² · 2
2016R$ 2.400/m² · 1R$ 2.948/m² · 4
2017R$ 6.406/m² · 1R$ 6.406/m² · 1
2018R$ 6.071/m² · 3R$ 5.021/m² · 6
2019R$ 2.429/m² · 3R$ 5.357/m² · 5
2020R$ 5.357/m² · 1R$ 3.214/m² · 3
2021R$ 3.929/m² · 2R$ 3.929/m² · 10
2022R$ 6.379/m² · 1R$ 2.690/m² · 3
2023R$ 2.564/m² · 3R$ 3.226/m² · 8
2024R$ 3.438/m² · 1R$ 3.643/m² · 4
2025R$ 4.464/m² · 2R$ 3.571/m² · 6
2026—R$ 4.517/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.615/m²
20125 vendas · R$ 2.200/m²
20131 vendas · R$ 3.438/m²
20142 vendas · R$ 5.292/m²
20151 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 2.400/m²
20171 vendas · R$ 6.406/m²
20183 vendas · R$ 6.071/m²
20193 vendas · R$ 2.429/m²
20201 vendas · R$ 5.357/m²
20212 vendas · R$ 3.929/m²
20221 vendas · R$ 6.379/m²
20233 vendas · R$ 2.564/m²
20241 vendas · R$ 3.438/m²
20252 vendas · R$ 4.464/m²

Calculadora

R$ 150.902R$ 4.438/m² · curva logradouro
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