Avenida Gomes Freire, 740 (Centro)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 252 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.462/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
23 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 252 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.462/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 190 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.785/m²
Unidade típica
R$ 282 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.534/m² – R$ 9.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.606/m²
  1. jun/2026APT 604Apartamento · 6º andar39 m²R$ 252.000R$ 6.462/m²
  2. jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar23 m²R$ 140.000R$ 6.087/m²
  3. mar/2026APT 609Apartamento · 6º andar23 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
  4. mar/2025APT 509Apartamento · 5º andar23 m²R$ 180.000R$ 7.826/m²
  5. mar/2024APT 304Apartamento · 3º andar39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
  6. nov/2022APT 302Apartamento · 3º andar36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  7. ago/2022APT 803Apartamento · 8º andar37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  8. ago/2022APT 203Apartamento · 2º andar37 m²R$ 245.000R$ 6.622/m²
  9. jul/2022APT 708Apartamento · 7º andar33 m²R$ 229.000R$ 6.939/m²
  10. mar/2022APT 1011Apartamento · 10º andar22 m²R$ 140.000R$ 6.364/m²
  11. fev/2021APT 1004Apartamento · 10º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  12. dez/2020APT 209Apartamento · 2º andar23 m²R$ 172.000R$ 7.478/m²
  13. dez/2020APT 708Apartamento · 7º andar33 m²R$ 135.000R$ 4.091/m²
  14. jul/2020APT 706Apartamento · 7º andar37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
  15. nov/2019APT 203Apartamento · 2º andar37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  16. out/2019APT 903Apartamento · 9º andar34 m²R$ 260.000R$ 7.647/m²
  17. mai/2019APT 707Apartamento · 7º andar42 m²R$ 233.000R$ 5.548/m²
  18. mai/2019APT 706Apartamento · 7º andar37 m²R$ 233.000R$ 6.297/m²
  19. mai/2019APT 303Apartamento · 3º andar37 m²R$ 214.000R$ 5.784/m²
  20. fev/2019APT 613Apartamento · 6º andar20 m²R$ 137.000R$ 6.850/m²
  21. out/2018APT 209Apartamento · 2º andar23 m²R$ 3.655R$ 159/m²
  22. mar/2017SBL 207Apartamento50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  23. nov/2016SBL 211Apartamento22 m²R$ 160.000R$ 7.273/m²
  24. ago/2014APT 912Apartamento · 9º andar22 m²R$ 300.000R$ 13.636/m²
  25. jul/2014APT 912Apartamento · 9º andar22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,7 mi
~372 unidades de 23 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 890 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.273/m² · 3R$ 5.000/m² · 25
2012R$ 5.452/m² · 6R$ 6.452/m² · 23
2013R$ 7.051/m² · 5R$ 8.030/m² · 33
2014R$ 9.091/m² · 3R$ 9.677/m² · 9
2015—R$ 9.464/m² · 18
2016R$ 7.273/m² · 1R$ 10.774/m² · 6
2017R$ 5.200/m² · 1R$ 8.721/m² · 23
2018R$ 159/m² · 1R$ 7.813/m² · 8
2019R$ 6.041/m² · 6R$ 6.786/m² · 15
2020R$ 6.081/m² · 3R$ 6.829/m² · 17
2021R$ 4.167/m² · 1R$ 7.879/m² · 19
2022R$ 6.939/m² · 5R$ 6.364/m² · 31
2023—R$ 6.728/m² · 15
2024R$ 6.667/m² · 1R$ 6.833/m² · 12
2025R$ 7.826/m² · 1R$ 7.823/m² · 32
2026R$ 6.462/m² · 3R$ 7.000/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201620182020202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.273/m²
20126 vendas · R$ 5.452/m²
20135 vendas · R$ 7.051/m²
20143 vendas · R$ 9.091/m²
20161 vendas · R$ 7.273/m²
20171 vendas · R$ 5.200/m²
20181 vendas · R$ 159/m²
20196 vendas · R$ 6.041/m²
20203 vendas · R$ 6.081/m²
20211 vendas · R$ 4.167/m²
20225 vendas · R$ 6.939/m²
20241 vendas · R$ 6.667/m²
20251 vendas · R$ 7.826/m²
20263 vendas · R$ 6.462/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º6ºR$ 8.108/m²8º10º
Ver tabela
1ºR$ 6.087/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.622/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.944/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.826/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.361/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.939/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.108/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.265/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 280.671R$ 7.796/m² · curva logradouro
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Nº 602Apartamento1R$ 5.191/m²R$ 239 mil
Nº 647Sala31R$ 3.125/m²R$ 100 mil
Nº 663Sala10R$ 5.169/m²R$ 227 mil
Nº 788Apartamento89R$ 7.500/m²R$ 155 mil
Nº 803Apartamento8R$ 6.146/m²R$ 507 mil

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