Avenida Gomes Freire, 647 (Centro)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.125/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
32 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.125/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 100 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.464/m²
Unidade típica
R$ 150 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.460/m² – R$ 5.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.970/m²
  1. ago/2026SAL 805Sala32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  2. mai/2026SAL 1105Sala32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  3. abr/2026SAL 305Sala32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
  4. jul/2025SAL 302Sala28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  5. jul/2025SAL 403Sala28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  6. fev/2025SAL 204Sala33 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
  7. mai/2023SAL 702Sala28 m²R$ 215.000R$ 7.679/m²
  8. fev/2023SAL 1001Sala33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
  9. jan/2023SAL 301Sala33 m²R$ 98.000R$ 2.970/m²
  10. set/2022SAL 504Sala33 m²R$ 83.444R$ 2.529/m²
  11. set/2021SAL 603Sala28 m²R$ 145.000R$ 5.179/m²
  12. jul/2021SAL 602Sala28 m²R$ 225.000R$ 8.036/m²
  13. jun/2021SAL 702Sala28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
  14. jun/2021SAL 704Sala33 m²R$ 103.406R$ 3.134/m²
  15. abr/2021SAL 701Sala33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
  16. abr/2021SAL 703Sala28 m²R$ 95.000R$ 3.393/m²
  17. mai/2020SAL 501Sala33 m²R$ 90.000R$ 2.727/m²
  18. mai/2020SAL 703Sala28 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
  19. ago/2019SAL 306Sala34 m²R$ 185.000R$ 5.441/m²
  20. fev/2019SAL 1103Sala28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
  21. ago/2018SAL 1103Sala28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
  22. ago/2018SAL 1001Sala33 m²R$ 131.000R$ 3.970/m²
  23. ago/2018SAL 1102Sala28 m²R$ 111.000R$ 3.964/m²
  24. mar/2016SAL 303Sala28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
  25. jan/2016SAL 905Sala34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~37 unidades de 32 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 125 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.424/m² · 1R$ 1.667/m² · 3
2012R$ 4.091/m² · 1R$ 2.350/m² · 6
2013R$ 1.471/m² · 1R$ 2.454/m² · 2
2014R$ 7.500/m² · 2R$ 6.875/m² · 4
2015R$ 4.286/m² · 1R$ 4.018/m² · 2
2016R$ 5.399/m² · 2R$ 2.948/m² · 4
2017—R$ 6.406/m² · 1
2018R$ 3.970/m² · 3R$ 5.021/m² · 6
2019R$ 5.935/m² · 2R$ 5.357/m² · 5
2020R$ 2.971/m² · 2R$ 3.214/m² · 3
2021R$ 4.710/m² · 6R$ 3.929/m² · 10
2022R$ 2.529/m² · 1R$ 2.690/m² · 3
2023R$ 4.848/m² · 3R$ 3.226/m² · 8
2024—R$ 3.643/m² · 4
2025R$ 3.571/m² · 3R$ 3.571/m² · 6
2026R$ 3.125/m² · 3R$ 4.517/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120132015201820206 vendas202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.424/m²
20121 vendas · R$ 4.091/m²
20131 vendas · R$ 1.471/m²
20142 vendas · R$ 7.500/m²
20151 vendas · R$ 4.286/m²
20162 vendas · R$ 5.399/m²
20183 vendas · R$ 3.970/m²
20192 vendas · R$ 5.935/m²
20202 vendas · R$ 2.971/m²
20216 vendas · R$ 4.710/m²
20221 vendas · R$ 2.529/m²
20233 vendas · R$ 4.848/m²
20253 vendas · R$ 3.571/m²
20263 vendas · R$ 3.125/m²

Calculadora

R$ 150.902R$ 4.438/m² · curva logradouro
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