Avenida Gomes Freire, 663 (Centro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.169/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.169/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 227 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.460/m² – R$ 5.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
- jun/2026SAL 701Sala44 m²R$ 260.000R$ 5.909/m²
- nov/2024SAL 701Sala44 m²R$ 153.000R$ 3.477/m²
- jun/2024SAL 602Sala42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
- jan/2024SAL 702Sala42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- mar/2023SAL 602Sala42 m²R$ 145.000R$ 3.452/m²
- mar/2023SAL 601Sala44 m²R$ 132.000R$ 3.000/m²
- dez/2022SAL 702Sala42 m²R$ 113.000R$ 2.690/m²
- jun/2021SAL 901Sala44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- jun/2021SAL 902Sala42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- mar/2016SAL 1101Sala44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,8 mi
~131 unidades de 43 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 542 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.875/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.948/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.406/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.021/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.327/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.810/m² · 3 | R$ 3.643/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 4.517/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.327/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
Calculadora
R$ 150.902R$ 4.438/m² · curva logradouro
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